Appartement 2 chambres, 103 m²

Peschiera del Garda, Vérone (province)

Lac de Garde

MODERN FLAT IN RESIDENCE WITH SWIMMING POOL

This elegant flat is located in one of the most sought-after residential areas of Peschiera del Garda, within an exclusive residence comprising 16 units, characterised by a modern and attractive design that blends in perfectly with its surroundings.

The flat, located on the first floor of the residence, is served by a lift, guaranteeing accessibility for all. Upon entering, one is greeted by a bright open-plan living room, enhanced by a large window that illuminates the room and offers direct access to a covered terrace.

This outdoor space is perfect for al fresco dining or relaxing moments in any season, a versatile environment that integrates perfectly with the living area. The modern kitchen is integrated into the living room, creating a convivial and functional ambience. High-quality finishes and refined design add a touch of elegance.

The sleeping area includes a master bedroom with a private balcony, and a spacious and versatile second bedroom, perfect for guests, children or study. The modern and well-maintained bathroom is equipped with fine finishes. The state of maintenance of the property is excellent, thanks to the constant care of the owners.
The flat has underfloor heating that ensures comfort in all seasons, and is in energy class A2, guaranteeing low running costs and high energy efficiency. In the basement, we find a double garage, ideal for accommodating two cars and providing additional storage space. In such a popular area, the availability of a double garage is an added value.

The residence offers a splendid swimming pool, ideal for relaxing on summer days in a private setting.

One of the main strengths of this property is its strategic location. The area is reserved and quiet but at the same time within walking distance is the Polo Ospedaliero Pederzoli, renowned for its healthcare excellence, and the house is well connected to infrastructures such as the Peschiera del Garda motorway exit, which allows for quick trips to Verona and Brescia.

The proximity to the railway station and the presence of numerous services, such as supermarkets, banks, schools, post offices and shops, make this house perfect for those who desire comfort and convenience. This house represents a unique opportunity for those who wish to live in one of the most attractive and sought-after locations on Lake Garda. Peschiera del Garda, with its historical centre and proximity to tourist destinations, is perfect as a first home as well as a holiday home.

Diese elegante Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Peschiera del Garda, in einer exklusiven Residenz mit 16 Wohneinheiten, die sich durch ein modernes und attraktives Design auszeichnet, das sich perfekt in die Umgebung einfügt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der Residenz und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der die Zugänglichkeit für alle garantiert. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem hellen, offen gestalteten Wohnzimmer empfangen, das durch ein großes Fenster, das den Raum erhellt, bereichert wird und direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet.
Dieser Außenbereich eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente zu jeder Jahreszeit, eine vielseitige Umgebung, die sich perfekt in den Wohnbereich integriert. Die moderne Küche ist in den Wohnbereich integriert und schafft ein geselliges und funktionelles Ambiente. Hochwertige Oberflächen und ein raffiniertes Design sorgen für einen Hauch von Eleganz.
Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon und ein geräumiges und vielseitiges zweites Schlafzimmer, ideal für Gäste, Kinder oder ein Arbeitszimmer. Das moderne und gut gepflegte Badezimmer ist mit edlen Oberflächen ausgestattet. Der Unterhaltungszustand der Immobilie ist dank der ständigen Pflege durch die Eigentümer ausgezeichnet.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgt, und ist in der Energieklasse A2, was niedrige Betriebskosten und eine hohe Energieeffizienz garantiert. Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage, die ideal für zwei Autos ist und zusätzlichen Stauraum bietet. In einer so beliebten Gegend ist das Vorhandensein einer Doppelgarage ein zusätzlicher Wert.
Die Residenz verfügt über einen herrlichen Swimmingpool, der an Sommertagen zum Entspannen in einer privaten Umgebung einlädt.
Eine der Hauptstärken dieser Immobilie ist ihre strategische Lage. Die Gegend ist zurückhaltend und ruhig, aber gleichzeitig ist das Polo Ospedaliero Pederzoli, das für seine hervorragende medizinische Versorgung bekannt ist, zu Fuß erreichbar. Das Haus ist gut an die Infrastrukturen angebunden, wie z.B. an die Autobahnausfahrt Peschiera del Garda, die eine schnelle Fahrt nach Verona und Brescia ermöglicht.
Die Nähe zum Bahnhof und das Vorhandensein zahlreicher Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Schulen, Postämter und Geschäfte machen dieses Haus perfekt für diejenigen, die Komfort und Bequemlichkeit wünschen. Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer der attraktivsten und begehrtesten Lagen am Gardasee wohnen möchten. Peschiera del Garda, mit seinem historischen Zentrum und der Nähe zu touristischen Zielen, eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus.