Villa 3 chambres, 108 m²

Peschiera del Garda, Vérone (province)

Lac de Garde

Cette splendide villa, située dans la zone sud de Peschiera del Garda, fait partie d'un complexe résidentiel exclusif et représente un exemple raffiné d'architecture contemporaine, conçue pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La résidence, distribuée sur plusieurs niveaux, offre des pièces spacieuses et lumineuses, finies avec des matériaux de première qualité. Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert accueille la zone de vie, avec une salle de bains pratique et une connexion directe au jardin extérieur via un portique, créant ainsi une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour les moments de convivialité et de détente.

À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois grandes chambres à coucher, toutes conçues pour garantir un maximum d'intimité et de confort, avec de grandes fenêtres offrant une splendide vue panoramique sur le paysage environnant. Les chambres sont complétées par deux salles de bains, finies avec des matériaux nobles qui contribuent à assurer le confort et la fonctionnalité pour toute la famille.

Le sous-sol offre plusieurs pièces conçues pour offrir différentes possibilités d'utilisation, comme une taverne ou un espace bien-être avec sauna et salle de sport, idéal pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace dédié aux soins du corps sans avoir à sortir de la maison. Un garage spacieux, capable d'accueillir confortablement trois voitures, avec un espace supplémentaire pour les vélos, les scooters ou les équipements de loisirs, complète les installations.

La villa est équipée d'un ascenseur interne qui relie facilement tous les étages, garantissant un maximum de confort et d'accessibilité pour tous les habitants. L'ascenseur est élégamment conçu et harmonieusement intégré à la structure de la villa, ajoutant une touche de luxe et de sophistication.

À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement située dans le jardin privé, avec une grande terrasse panoramique offrant des vues spectaculaires sur les collines morainiques et les vignobles de Lugana. La piscine est entourée d'un solarium pavé de carreaux de céramique antidérapants, idéal pour installer des chaises longues et créer un espace de détente en plein air. Pendant les soirées d'été, l'éclairage de la piscine crée une atmosphère magique, parfaite pour des moments romantiques ou pour organiser des événements en plein air. Chaque détail, de l'éclairage aux matériaux choisis, a été soigneusement étudié pour garantir une expérience de vie du plus haut niveau, parfaitement intégrée au contexte naturel et résidentiel. Le souci du détail se reflète également dans la conception du jardin, qui a été conçu pour offrir intimité et confort, idéal pour l'enrichir de plantes indigènes qui nécessitent un entretien minimal et contribuent à créer un environnement relaxant et harmonieux. nn Cette villa est située dans un prestigieux complexe résidentiel, à quelques kilomètres seulement des principales attractions du lac de Garde. L'emplacement stratégique, à seulement 3 km des rives du lac, offre un équilibre parfait entre la tranquillité et l'accessibilité. La zone environnante se développe rapidement et se caractérise par de nouveaux bâtiments de grande qualité qui augmentent encore l'attractivité du contexte. Les services tels que les écoles, les magasins et les restaurants sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable.

Les supermarchés, les centres sportifs et les installations de loisirs sont également à quelques minutes, tous conçus pour offrir aux résidents un maximum de confort. La villa est bien reliée aux principales voies de communication, facilitant l'accès aux provinces de Brescia et de Mantoue, ce qui rend les déplacements vers d'autres lieux rapides et faciles. Vivre dans cette villa, c'est profiter d'un équilibre unique entre la nature, le luxe et la praticité. On peut y vivre en harmonie avec l'environnement, tout en bénéficiant d'un niveau de vie élevé et de tous les conforts modernes que cette prestigieuse résidence peut offrir.

La zone offre également de nombreuses possibilités de loisirs, telles que des pistes cyclables, des sentiers naturels et la possibilité de pratiquer des sports nautiques sur le lac, créant ainsi un cadre parfait pour ceux qui aiment un style de vie actif mais ne veulent pas renoncer à la tranquillité d'une résidence haut de gamme. Les sentiers naturels, qui sillonnent les environs de la propriété, permettent une immersion totale dans la nature, y compris des promenades relaxantes et des activités sportives en plein air. Le lac de Garde, avec son offre de sports nautiques, d'excursions en bateau et de moments de détente le long de ses rives, représente une occasion unique de profiter pleinement de toutes les possibilités que cette région extraordinaire a à offrir. nn La conception de cette villa se caractérise par une approche centrée sur l'efficacité énergétique et le confort de vie, avec un accent sur la durabilité et l'innovation technologique.

Le système de climatisation, avec des thermostats indépendants pour chaque pièce, permet une gestion optimale de la température dans toutes les pièces, tandis qu'un système de ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement continu de l'air. Les sols seront en grès cérame ou en parquet de qualité supérieure, ce qui contribue à l'élégance des intérieurs et assure une sensation de chaleur et d'intimité. Les fenêtres et les portes en PVC à double vitrage garantissent une plus grande efficacité énergétique et un confort acoustique, ce qui permet aux pièces de rester calmes et paisibles même les jours de grande affluence.

Les volets roulants, en aluminium et à commande électrique, assurent la sécurité et l'isolation, contribuant ainsi au bien-être général de la maison. En outre, la sécurité de la propriété est garantie par une porte d'entrée blindée et un système d'alarme sophistiqué. La villa est également équipée d'un système photovoltaïque, dimensionné pour répondre aux besoins énergétiques domestiques et minimiser les coûts d'exploitation.

La piscine est entourée d'un solarium antidérapant en céramique qui confère élégance et sécurité à l'espace de détente extérieur. Le solarium est suffisamment spacieux pour accueillir des chaises longues, des tables et des parasols, créant ainsi un environnement idéal pour se détendre pendant les journées d'été. La piscine est équipée d'un système moderne de filtrage et d'éclairage qui garantit une qualité optimale de l'eau et crée des jeux de lumière suggestifs pendant les heures du soir, faisant de chaque moment passé dans le jardin une expérience inoubliable. nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.