Hôtel , 775 m²

Peschiera del Garda, Vérone (province)

Lac de Garde

Il s'agit d'une structure commerciale intéressante, située à Peschiera del Garda, en bordure du centre-ville, à un km du lac de Garde, près de la sortie de l'autoroute A4 Milan/Venise de Peschiera del Garda.
Très proche de tous les services et dans une position stratégique.
Il s'agit d'un terrain d'environ 2 000 m2.
La structure est répartie sur trois étages, tous bien reliés intérieurement les uns aux autres, un sous-sol et deux étages hors sol.
Le sous-sol d'environ 236 m2 est composé et divisé en caves, entrepôts, stockage, buanderie et local technique.
À l'entresol, nous trouvons un espace utilisé pour l'administration de la nourriture et des boissons, avec une salle de restaurant, un espace bar, une cuisine, un garde-manger, un couloir, des dressings et des salles de bains.
Pour compléter l'étage, un patio d'environ 82 m2.
On monte au premier et dernier étage où ont été créées de grandes chambres, toutes dotées de salles de bains privatives qui donnent sur une grande terrasse extérieure.
Mezzanine (restaurant et pièces annexes) aux normes et utilisable immédiatement, le premier étage est à revoir et à adapter aux standards demandés par la clientèle.
Les charges de copropriété sont faibles, environ 1 000 euros par mois pour la gestion, et chaque étage est équipé d'un chauffage indépendant au méthane.
L'activité de restauration est autorisée, offrant la possibilité d'élargir les services proposés aux clients et d'augmenter le chiffre d'affaires.
Grâce à sa position stratégique, cet hôtel est idéal pour les voyageurs d'affaires, étant proche des principales villes du nord de l'Italie et à proximité du péage autoroutier.
De plus, la possibilité d'acheter un restaurant/hôtel sans acte de propriété est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en croissance continue et prospère.
Il y a une étude de conception pour créer une structure de 15/20 chambres avec un restaurant, toutes équipées de parking et d'un espace vert avec piscine.

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Nous collaborons avec tous les opérateurs régulièrement agréés du secteur.