Appartement 2 chambres, 76 m²

Peschiera del Garda, Vérone (province)

Lac de Garde

Découvrez le charme intemporel de la Résidence Lugana Bay, un prestigieux complexe résidentiel situé à San Benedetto di Lugana, à quelques kilomètres de Peschiera del Garda. Mélange parfait de design contemporain et de durabilité, cette résidence de seulement 12 unités offre une vie luxueuse avec des vues à couper le souffle sur les eaux scintillantes du lac de Garde et la silhouette imposante des montagnes.

Les résidences, conçues selon une philosophie qui allie esthétique et fonctionnalité, se distinguent par des lignes épurées et rationnelles. Les espaces spacieux et lumineux invitent la lumière naturelle à faire partie intégrante de chaque pièce, et chaque détail a été soigné pour offrir une expérience de vie du plus grand confort, du chauffage au plafond à la domotique avancée, avec des matériaux et des finitions de haute qualité.

Cette unité se caractérise par une grande terrasse offrant intimité et détente, avec une merveilleuse piscine en verre d'où la vue se fond dans le bleu du lac et des montagnes environnantes. Les intérieurs se distinguent par un design moderne et élégant, avec un espace de vie équipé de tout le confort, des chambres soignées dans les moindres détails et des salles de bains aux finitions de haut niveau.

L'innovation durable est au cœur de Lugana Bay : l'enveloppe sismique NZEB et l'alimentation électrique à partir de sources renouvelables, combinées au système photovoltaïque, garantissent un impact environnemental réduit et une grande autonomie énergétique. L'attention portée à la qualité de l'air intérieur et à l'éclairage naturel/artificiel, ainsi que l'isolation acoustique, font de ces maisons de véritables sanctuaires personnels.

Bénéficiant d'une situation enviable, la Résidence Lugana Bay promet une vie sereine à quelques pas des plages, avec tous les services à portée de main. Ici, le luxe, le confort et le respect de l'environnement se conjuguent pour créer la maison de vos rêves sur le lac de Garde.

Pour apprécier pleinement l'innovation et la beauté de ce port, nous vous invitons à prendre rendez-vous. Découvrez par vous-même comment chaque détail de ces habitations a été conçu pour vous garantir le plus grand confort et la meilleure qualité de vie. Contactez-nous pour en savoir plus et commencer votre nouveau chapitre de vie sur les rives du lac de Garde. nn La résidence Lugana Bay est située dans la station tranquille de San Benedetto di Lugana, un coin pittoresque du lac de Garde connu pour son paysage enchanteur et son atmosphère sereine. À quelques pas de la ville animée de Peschiera del Garda, la résidence jouit d'un emplacement idéal qui allie la tranquillité d'une retraite exclusive à la commodité d'un accès rapide aux routes principales. Nichée au milieu des vignobles, elle offre un accès immédiat à une variété d'activités de plein air, des pistes cyclables au bord du lac aux prestigieux terrains de golf, sans oublier la proximité de parcs d'attractions de renommée internationale et de villages pittoresques au bord du lac. La région est également réputée pour ses restaurants gastronomiques servant des spécialités locales, ses boutiques de haute couture et ses cafés où l'on peut déguster un expresso en admirant le coucher de soleil sur le lac. La résidence Lugana Bay n'est pas simplement un choix de résidence, mais un véritable mode de vie, où la nature, la culture et la détente se conjuguent pour offrir une expérience unique et incomparable. nn La résidence Lugana Bay est un exemple d'excellence en termes d'équipements techniques et de durabilité. Conçue dans un souci de sécurité et d'efficacité énergétique, elle est dotée d'une enveloppe sismique NZEB qui garantit une grande efficacité énergétique et une grande solidité structurelle. L'énergie est fournie par des sources renouvelables, grâce à un système photovoltaïque et à un système géothermique horizontal, ce qui réduit l'empreinte écologique et augmente l'autosuffisance énergétique. En particulier, l'appartement en question est équipé d'un système photovoltaïque privé de 5 KW, qui contribue à l'autosuffisance énergétique de l'unité, et d'un système anti-calcaire pour le traitement de l'eau, garantissant pureté et qualité. La technologie de pointe joue un rôle clé dans le confort quotidien des résidents : un système domotique intégré permet de contrôler à distance le chauffage, la climatisation, la sécurité et l'éclairage. Le chauffage et la climatisation au plafond de votre appartement assurent une répartition uniforme de la température, améliorant ainsi le confort et l'efficacité énergétique. Une attention particulière a été accordée à la qualité de l'air intérieur, avec un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) équipé de filtres avancés et d'un assainisseur par photocatalyse hétérogène, garantissant un environnement intérieur sain. L'isolation hyperacoustique garantit une tranquillité inégalée, tandis que les matériaux biocompatibles et la peinture photocatalytique antibactérienne autonettoyante soulignent l'engagement de la résidence à réduire son impact sur l'environnement. La résidence Lugana Bay n'est pas seulement un lieu de vie, mais un exemple de vie moderne qui harmonise luxe, confort et responsabilité environnementale. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.