Villa 3 chambres, 232 m²

Pescantina, Vérone (province)

Valpolicella

PESCANTINA - VALPOLICELLA : MAISON INDIVIDUELLE AVEC PARC, PORCHE ET GARAGE TRIPLE


Nous sommes ravis de vous annoncer une excellente nouvelle : vous pouvez aujourd'hui transformer la qualité de vie de votre famille. Comment ? C'est simple : en partant en vacances toute l'année. Où ? Dans le cadre paisible et exclusif d'une maison individuelle de trois niveaux d'une superficie totale d'environ 210 m², plus un garage de 46 m², et bénéficiant d'un généreux jardin privé de 650 m², agrémenté d'un portique à quatre colonnes de marbre (actuellement fermé sur trois côtés suite à un permis d'aménagement paysager). Le jardin privé comprend un puits d'eau de source, un système d'arrosage automatique et un abri de jardin.


Nous sommes situés à Settimo di Pescantina, dans la paisible Via dei Peschi, desservie par les bus scolaires, à quelques dizaines de mètres de l'aire de jeux publique, à 270 mètres de notre magnifique fleuve Adige et à seulement 300 m (4 minutes à pied) du centre sportif « I Pini », qui propose 5 courts de tennis, dont 4 en terre battue (2 intérieurs et 2 extérieurs et 1 court intérieur en gazon synthétique pour le tennis et le football à cinq), une école de tennis, 3 piscines, un bar et un restaurant.


Construite entre 1999 et 2000, cette impressionnante maison de ville individuelle, qui offre intimité et espaces privilégiés grâce à son vaste jardin privatif, fait partie d'un ensemble architectural unique en forme de U. Les deux ailes de la maison abritent des appartements en terrasse, tandis que la partie basse est bordée de splendides villas. Depuis le portail situé au numéro 42 de la Via dei Peschi, une allée bordée de haies mène au grand hall d'entrée privé à portique, qui dessert d'un côté le jardin privatif et de l'autre l'appartement.


Au rez-de-chaussée, un vaste et confortable espace de vie ouvert comprend un salon, une salle à manger et une cuisine (actuellement séparée par une cloison en plaques de plâtre), ainsi qu'une salle de bains. La cuisine donne directement sur le jardin privatif, tandis que le salon (chauffé par un poêle à bois encastré) s'ouvre sur une magnifique véranda couverte, qui offre également une vue sur le parc et un espace supplémentaire couvert pouvant servir aux loisirs, à la détente, à une salle de sport, etc.


Un escalier intérieur confortable, doté d'une rampe en fer forgé au design artistique, relie le rez-de-chaussée au premier étage (espace nuit) et au sous-sol. Le chauffage et la climatisation des trois niveaux sont indépendants.


Au premier étage, on trouve un couloir, une splendide chambre double avec salle de bains attenante, deux autres chambres spacieuses donnant sur une terrasse panoramique, et une autre salle de bains.


Au sous-sol, nous avons une spectaculaire salle de billard, une grande salle de bains et la spacieuse chaufferie, directement reliée au grand garage, pouvant abriter deux voitures ou plus et/ou deux-roues, équipé d'une grande porte sectionnelle motorisée et relié au niveau de la rue par une rampe facile d'accès.


Que demander de plus à ce prix ? Il est temps d'agir. Votre nouvelle vie et celle de votre famille dépendent entièrement de votre décision.






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