Appartement 2 chambres, 133 m²

Pescantina, Vérone (province)

Valpolicella

RESIDENCE BORSELLINO - PESCANTINA
A quelques pas du centre de la ville de Pescantina, à proximité des magnifiques collines de Valpolicella,
dans un quartier résidentiel avec vue panoramique sur les collines de Vérone, nous proposons à la vente un appartement dans un immeuble de seulement 4 unités
faisant partie d'un complexe immobilier composé de 8 appartements et 1 maison en construction,
qui offre tout le confort d'isolation thermique et acoustique requis par les nouvelles réglementations en matière de construction.

Travaux commencés en juillet 2022, livraison prévue pour 2024.
Possibilité complète de personnaliser la propriété.
L'appartement en question est situé dans le premier corps de 4 appartements de trois pièces, en particulier au REZ-DE-CHAUSSÉE, libre sur 3 côtés.
Entrée indépendante via un portail piétonnier privé, la propriété est accessible directement sur le salon à aire ouverte,
où une grande porte-fenêtre coulissante de 2 40 crée une seule pièce avec un jardin privé.
Depuis le salon, un petit couloir mène à la zone nuit composée de deux salles de bains, une avec fenêtre et une aveugle,
1 chambre double et 1 chambre double avec porte-fenêtre donnant sur le jardin.
Dans le couloir, il y a aussi une pièce où une armoire intégrée confortable peut être construite.
Au sous-sol il y a une pièce utilisée comme cave et garage double développé en longueur.

FINITIONS d'excellente qualité, les portes et les sols peuvent être choisis dans un cahier des charges
qui a été construit auprès de certains des meilleurs revendeurs de la région. La classe énergétique prévue est A4.
Un système photovoltaïque d'une puissance d'au moins 2,25 kW sera construit par unité résidentielle.
L'appartement sera équipé d'une pompe à chaleur avec un inverseur à haute efficacité, alimenté en électricité,
à partir d'un réservoir technique et d'une bouilloire verticale, volets motorisés en aluminium isolé, prédisposition d'alarme.
Pour assurer un plus grand confort, la propriété est équipée d'un système VMC.

Entreprise de construction Bernabé & Ballarin
Détails et clarifications dans notre bureau de Sant'Ambrogio di Valpolicella, Via Alcide de Gasperi 2/a.

La Residenza Borsellino est un chantier proposé exclusivement par le groupe iad Benacus et le Groupe Immobilier Scaligera.