£1 034 977
(1 199 000 €)
Villa 5 chambres, 375 m² Negrar di Valpolicella, Vérone (province) Valpolicella
Caractéristiques
Descriptif
Dans l'une des zones les plus exclusives de la Valpolicella, à quelques kilomètres du centre de Vérone, je vous propose à la vente cette villa indépendante, construite en 2019 avec des finitions de qualité et un jardin privé de plus de 600 m².
Rez-de-chaussée : Entrée sur un grand espace de vie avec mezzanine et hauteurs de 6,3 mètres avec baies vitrées sur le porche et le jardin, grande cuisine habitable, salle à manger avec four à bois pour la pizza, une chambre matrimoniale avec dressing et salle de bain, une buanderie pour la zone jour et local technique pour les installations. Grand garage de 50 m² directement au rez-de-chaussée relié à la maison.
Étage mansardé : Mezzanine, deux chambres, bureau, une salle de bain, dégagement, balcon donnant sur l'arrière.
Étage sous-sol : Taverne de 40 m² et cave de 35 m².
La propriété, classée énergétique A4, est équipée d'un système photovoltaïque de 6 Kw, chauffage et climatisation par le sol, VMC et fenêtres à triple vitrage, qui garantissent une efficacité énergétique élevée et un faible impact environnemental. La villa est également prête pour l'installation d'un ascenseur interne au service des trois étages.
Une maison prête à vivre pour ceux qui recherchent l'indépendance et le confort de la technologie moderne!
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 375 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Jardin
- 650 m²
- Classe énergie
- Référence
- BRT-ARBIZZANO
Distance de:
- Aéroports
11.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
49.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
98.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- Sortie d’autoroute
- 7.5 km
- Hôpital
- 3.7 km - Ospedale Sacro Cuore Don Calabria
- Côte
- 109.0 km
- Station de ski
- 7.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
950 m - Centre commercial - Centro Commerciale Valfiorita
980 m - Supermarché - LIDL
1.1 km - Pâtisserie - Pasticceria Rossini
1.9 km - Boulangerie - Gottardi
- Manger à l’extérieur
240 m - Restaurant - La Sfera
250 m - Glacier - Il Gelato di Marco Scaperle
940 m - Bar
1.8 km - Café - Voramar
- Activités sportives
< 100 m - Centre sportif - Palazzetto dello Sport
3.0 km - Centre équestre
3.3 km - Salle de gym - Matter
7.1 km - Club de golf - Easy Golf Campo Pratica
- Écoles
120 m - École - Scuola Primaria Arbizzano
6.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno
7.1 km - Université - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
- Pharmacie
- 370 m - Pharmacie - Farmacia Dott.ssa Fappani
- Vétérinaire
- 2.4 km - Vétérinaire
Informations sur Negrar di Valpolicella
- Altitude
- 190 m d’altitude
- Superficie
- 40.42 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 16751
Contacter l’agence
Grandi Agenti Immobiliari
Vicolo San Matteo, 2, Verona, Verona
+39 045 8036579
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