570 000 €

Appartement 2 chambres, 109 m²
Malcesine, Vérone (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

piscine
terrasse

Descriptif

Ce charmant grenier est situé dans l'un des endroits les plus recherchés de Malcesine et offre une vue spectaculaire sur le lac qui s'étend jusqu'au château Scaliger.

L'emplacement légèrement surélevé à flanc de colline, niché dans la tranquillité mais à seulement quelques pas du centre historique, fait de cette propriété une opportunité particulièrement recherchée et rare.

Le grenier est situé au deuxième et dernier étage, a été rénové en 2019 et est en excellent état - habitable immédiatement sans travaux supplémentaires.

Le salon spacieux et lumineux relie harmonieusement la cuisine moderne au salon, créant une atmosphère accueillante avec un accès direct à la terrasse panoramique.

Deux chambres spacieuses, une salle de bain avec fenêtre, un débarras pratique et une autre terrasse privée à l'entrée complètent l'aménagement.

Le complexe résidentiel bien entretenu dispose d'une grande piscine commune, idéale pour des moments de détente en été.

Un grand parking privé assure confort et commodité.
L'appartement est vendu partiellement meublé : le prix comprend une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers, quelques meubles pour le salon et les chambres, et quelques accessoires utiles pour la terrasse et la salle de bain.

Une résidence élégante qui allie confort moderne, espaces lumineux et ambiance méditerranéenne – avec une vue enchanteresse sur le lac.

La combinaison de vues panoramiques, de proximité du centre historique et d'un emplacement calme rend cette propriété particulièrement intéressante.

Ce texte a été traduit automatiquement.

This charming penthouse is located in one of the most sought-after areas of Malcesine and offers a spectacular lake view that extends all the way to the Scaliger Castle.

Its slightly elevated hillside position, surrounded by tranquility yet just a short walk from the historic center, makes this property a particularly desirable and rare find.

The penthouse, situated on the second and top floor, was renovated in 2019 and is in excellent condition, ready to be lived in without any further work required.

The spacious, bright, and welcoming living area harmoniously integrates the modern kitchen and lounge, creating a cozy atmosphere with direct access to the panoramic terrace.

Two generously sized bedrooms, a windowed bathroom, a practical storage room, and an additional private terrace at the entrance complete the layout.
The residence is well maintained and features a large communal swimming pool, ideal for relaxing moments during the summer.

A spacious private parking space ensures convenience and practicality.
The apartment is sold partially furnished: included are the fully equipped kitchen with appliances, part of the living room and bedroom furniture, as well as some useful accessories for the terrace and bathroom.

An elegant residence that combines modern comfort, bright interiors, and a Mediterranean atmosphere with an enchanting lake view, making it a highly attractive solution thanks to its panoramic vistas, proximity to the historic center, and tranquil setting.

Questo attico di charme si trova in una delle zone più richieste di Malcesine e offre una vista lago spettacolare che si estende fino al Castello Scaligero.

La posizione leggermente rialzata in collina, immersa nella tranquillità e a pochi passi dal centro storico, rende questa proprietà una soluzione particolarmente ricercata e rara da trovare.

L'attico, situato al secondo e ultimo piano, è stato ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottimi condizioni, pronto per essere abitato senza alcun intervento.

L'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, integra in modo armonico la cucina moderna e il soggiorno, creando un'atmosfera accogliente con accesso diretto alla terrazza panoramica.
Due camere da letto generose, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e una ulteriore terrazza privata all'ingresso completano la distribuzione degli spazi.

La residenza è curata e dispone di una grande piscina condominiale, ideale per momenti di relax durante l'estate.

Un ampio posto auto privato garantisce comodità e praticità.
L'appartamento viene venduto parzialmente arredato:
sono inclusi la cucina completa con elettrodomestici, parte dell'arredo del soggiorno e delle camere, nonché alcuni complementi utili per la terrazza e il bagno.

Una residenza elegante che unisce comfort moderni, ambienti luminosi e un'atmosfera mediterranea con vista incantevole sul lago, rendendola una soluzione molto interessante grazie alla vista panoramica, alla prossimità al centro storico e alla posizione tranquilla.
CLASSE ENERGETICA: C 143 kWh/m2 a

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Dieses charmante Attico befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Malcesine und bietet einen spektakulären Seeblick, der sich bis zur Scaligerburg erstreckt.

Die leicht erhöhte Hanglage, eingebettet in Ruhe und doch nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, macht diese Immobilie zu einer besonders gefragten und seltenen Gelegenheit.

Das Attico liegt im zweiten und letzten Stock, wurde 2019 renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand – sofort bewohnbar, ohne dass weitere Arbeiten notwendig sind.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich verbindet auf harmonische Weise die moderne Küche mit dem Wohnzimmer und schafft eine einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.

Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein praktischer Abstellraum sowie eine weitere private Terrasse am Eingang vervollständigen die Raumaufteilung.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen großen Gemeinschaftspool, ideal für erholsame Momente im Sommer.

Ein großzügiger Privatparkplatz sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft: Im Preis inbegriffen sind die komplett ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, Teile der Einrichtung des Wohnzimmers und der Schlafzimmer sowie einige nützliche Accessoires für Terrasse und Bad.

Eine elegante Residenz, die modernen Komfort, helle Räume und mediterranes Flair vereint – mit einem bezaubernden Blick auf den See.

Die Kombination aus Panoramaaussicht, Nähe zum historischen Zentrum und ruhiger Lage macht dieses Objekt besonders interessant.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 109 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Classe énergie: C143
Référence: PH410

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 40.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
53.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
87.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
88.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Transport en commun: 11.4 km - Gare - Borghetto sull'Adige
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 10.8 km
Hôpital: 1.2 km - Ospedale di Malcesine
Côte: 126.7 km
Station de ski: 970 m

Autour de ce bien

Magasins: 560 m - Supermarché - Eurospar
740 m - Boucherie - Mosole
810 m - Boulangerie - Panetteria Galletti
860 m - Marchand de fruits et légumes - Olivia
Manger à l’extérieur: 140 m - Restaurant - da Gigi
260 m - Bar - Oasi
620 m - Glacier - Andreis
630 m - Café - Andreis
Activités sportives: 480 m - Centre sportif
6.3 km - Centre équestre
13.7 km - Salle de gym
17.1 km - Club de golf - Golf Bogliaco
Écoles: 820 m - École
13.6 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
23.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Centro di Istruzione Scolastica e di Formazione Professionale G.Veronesi
Pharmacie: 860 m - Pharmacie
Vétérinaire: 15.2 km - Vétérinaire

Informations sur Malcesine

Altitude: 89 m d’altitude
Superficie: 69.28 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 3640

Carte

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Appartement 2 chambres, 109 m² Malcesine, Vérone (province) Lac de Garde