Villa 6 chambres, 463 m²

Legnago, Vérone (province)

VILLA PRESTIGIEUSE AVEC GRAND JARDIN - LEGNAGO

À quelques kilomètres du centre de Legnago, nous proposons à la vente une villa prestigieuse d'environ 460 m², une propriété importante pour sa taille, la qualité des finitions et la remarquable polyvalence de ses espaces.

Construite à la fin des années 90 et entretenue avec grand soin au fil du temps, la villa se présente aujourd'hui en excellent état et conserve intact le caractère élégant qui la distingue.

Disposée sur trois niveaux, en plus du grenier, elle offre des pièces spacieuses et lumineuses, rehaussées par l'utilisation de marbres, de matériaux de haute qualité et de finitions recherchées, des éléments qui accompagnent les différents espaces de la maison et soulignent son prestige.

La zone résidentielle comprend 6 chambres et 5 salles de bains, avec une distribution des pièces particulièrement intéressante pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent concilier habitation, travail et espaces dédiés aux invités.

UNE MAISON, DE MULTIPLES POSSIBILITÉS

L'un des aspects les plus intéressants de la propriété est sa grande flexibilité.

Les volumes importants et l'agencement intérieur permettent en effet d'envisager la division de la villa en plusieurs unités résidentielles, la rendant idéale même pour plusieurs familles ou pour un projet immobilier.

À l'intérieur de la propriété se trouve également un appartement de deux pièces indépendant, parfait comme solution pour les invités, pour le personnel de service ou pour garantir l'intimité et l'autonomie à une personne dédiée à l'assistance de membres de la famille âgés.

Le grenier représente un espace supplémentaire à personnaliser : grâce à ses caractéristiques et à ses dimensions, il peut devenir une véritable zone dédiée au bien-être, avec une salle de sport privée, un sauna et un coin détente, créant ainsi dans votre propre maison un environnement wellness exclusif.

ESPACES EXTÉRIEURS ET TROIS BOX AUTO

La villa est entourée d'un grand jardin privé, qui donne de l'air et de l'intimité à la propriété et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.

À compléter la résidence, nous trouvons trois garages/box auto, particulièrement pratiques pour une propriété de cette taille.

UNE OPPORTUNITÉ DE PLUS : TERRAIN AVEC INSTALLATION PHOTOVOLTAÏQUE

Séparément de la villa, il existe également la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire équipé d'une installation photovoltaïque, qui génère actuellement un revenu indicatif d'environ 10 000 € par an.

Un élément qui peut transformer l'achat en une opportunité intéressante sur le plan patrimonial et de rentabilité.

Une villa importante, élégante et surtout extrêmement polyvalente.

Une solution pensée pour ceux qui recherchent de grands espaces et de la qualité, mais aussi pour ceux qui savent reconnaître la valeur d'un bien immobilier capable de s'adapter au fil du temps à différentes exigences familiales et projetuelles.

Pour plus d'informations, de documentation ou pour organiser une visite privée de la propriété, contactez-moi.

Alessandra Stevanin - Cellulaire 3665329022