Villa 2 chambres, 240 m²

Lazise, Vérone (province)

Lac de Garde

Located in a well-kept and quiet residential area of Lazise, within an elegant setting of exclusive villas, this high-quality new-build two villas with swimming pool are offered for sale and are ready to be furnished.
The property features modern architecture, clean lines and solid construction quality.
Large aluminium-framed windows ensure excellent natural light, while a photovoltaic system (6KW) enhances the villa's energy efficiency.
The kitchen complete with appliances is included, part of the lighting system is already installed, and the garden is equipped with an automatic irrigation system.
The villas are arranged over three levels:
· Ground floor: spacious living area with floor-to-ceiling windows opening onto the private garden, featuring a 3.5 x 7 metre swimming pool.
A large covered terrace at garden level creates an ideal outdoor living space. The floor is completed by the open-plan kitchen and a guest bathroom.
· First floor: two double bedrooms, each with en-suite bathroom, custom-made wardrobes and access to terraces.
· Basement level: large underground garage with wide access ramp and cellar with washing machine connections, practical as a service area.
A key advantage of this property is its location:
the centre of Lazise, the lake and all amenities can be reached in approximately 5 minutes on foot, while the villa enjoys a quiet and private residential setting.
An ideal choice as a primary residence, quality holiday home or secure real estate investment on Lake Garda.

The price is for the left villa, for the right one with the bigger garden the request is €1.450.000,-

In einer gepflegten und ruhigen Wohngegend von Lazise, eingebettet in ein elegantes Umfeld mit ausschließlich Villen, bieten wir zwei hochwertige Neubauvilla mit Pool zum Verkauf an, bezugsfertig und ideal für anspruchsvolle Käufer.
Die Villen überzeugen durch moderne Architektur, klare Linien und eine hochwertige Bauausführung.
Großzügige Aluminiumfensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Eine Photovoltaikanlage (6 KW) trägt zur Energieeffizienz der Immobilie bei.
Die Küche komplett mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten, Teil der Beleuchtung ist bereits installiert und der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet.
Die Villen erstrecken sich über drei Ebenen:
· Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Glasflächen und direktem Zugang zum Privatgarten mit 3,5 x 7 Meter grossem Schwimmbad.
Eine große, überdachte Terrasse auf Gartenebene erweitert den Wohnraum nach außen und schafft ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen im Freien.
Offene Küche sowie Gäste-WC.
· Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, maßangefertigten Einbauschränken und Zugang zu Terrassen.
· Untergeschoss: Große Tiefgarage mit breiter und komfortabler Zufahrt sowie Keller mit Waschmaschinenanschluss, praktisch als Servicefläche.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Lage:
Das Zentrum von Lazise sowie der See sind in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar, während die Wohngegend ruhig, gepflegt und privat bleibt.
Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder wertstabile Investition am Gardasee.
Der angegebene Preis ist für die Linke Villa, für die rechte Villa mit dem grösseren Garten, ist die Preisvorstellung €1.450.000,-