Villa 2 chambres, 250 m²

Lazise, Vérone (province)

Lac de Garde

Nouvelle villa mitoyenne de design en Classe A - à quelques pas du Lac de Garde
Au cœur de Pacengo, à seulement 200 mètres de la rive du lac, facilement accessible à pied via un chemin privé, nous proposons une villa mitoyenne centrale de nouvelle construction, en classe énergétique A4, livraison immédiate.
La propriété fait partie d'un contexte réservé de seulement trois unités, entièrement indépendantes, chacune avec piscine privée au sel : une solution idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort et qualité de construction à deux pas du Lac de Garde.
Espaces extérieurs à vivre toute l'année
Le jardin privé d'environ 200 m², entièrement planté et équipé d'un système d'irrigation, s'intègre parfaitement avec l'vaste porche de plus de 80 m², créant une extension naturelle de la zone de séjour : l'espace parfait pour les déjeuners en plein air, la détente et les moments conviviaux.
Intérieurs lumineux et bien distribués
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une zone de séjour moderne avec coin cuisine, valorisée par de grandes baies vitrées qui garantissent la lumière naturelle et la continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Complète l'étage une salle de bain avec fenêtre et douche accessible directement depuis le jardin /piscine.
À l'étage supérieur se développe la zone nuit avec deux chambres matrimoniales et une salle de bain principale équipée d'une douche extra-large (2 mètres). Les deux chambres donnent accès à une terrasse de plus de 90 m², en partie couverte et déjà prête pour la fermeture avec des baies vitrées panoramiques.
Vue sur le lac et espace bien-être privé
Le deuxième étage abrite une spectaculaire terrasse sur le toit de plus de 130 m² avec vue sur le lac, comprenant une pergola fermable et une prédisposition pour un bain à remous : un véritable espace de style de vie, rare et à fort impact.
Espaces accessoires et garage
La villa dispose également d'un grand sous-sol d'environ 150 m², entièrement fini et chauffé, avec :
.cave éclairée par des oculus de 4 mètres
.troisième salle de bain avec douche
.local de rangement
La propriété est complétée par un garage privé triple, très pratique également pour les invités ou les voitures de représentation.
Équipements technologiques et confort
La propriété est livrée entièrement équipée de :
.chauffage par le sol sur tous les niveaux avec pompe à chaleur
.climatisation canalisée
.panneaux solaires de 3,5 kW
.domotique pour le contrôle à distance
.système anti-intrusion
.éclairage LED
.prédisposition pour le chauffage de la piscine
(échangeur de chaleur exclu)
Solution idéale que ce soit comme première maison de prestige, que comme investissement immobilier de haut niveau sur le Lac de Garde.
Note informative : les descriptions et les mesures sont indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.