Villa 4 chambres, 313 m²

Garde, Vérone (province)

Lac de Garde

Villas neuves modernes avec vue sur le lac dans un emplacement privilégié à Garda - Lac de Garde

Dans la région exclusive et calme de Garda sur le lac de Garde, deux nouvelles villas indépendantes sont en cours de construction sur un terrain d'environ 2 000 m², répondant aux normes les plus élevées. Les deux villas impressionnent par leur design moderne et leur mobilier de haute qualité, chaque villa offrant à ses futurs propriétaires une combinaison harmonieuse de style, de confort et d'exclusivité. Les entreprises de construction du Tyrol du Sud responsables de la construction remettront les villas clés en main et avec la plus grande précision dans les détails.

Détails sur les villas
Les deux villas – Villa A et Villa B – offrent un espace généreux pour un style de vie luxueux avec environ 313,75 m² de surface habitable brute. Des plans d'étage bien pensés et des concepts de vie ouverts créent un équilibre idéal entre une retraite privée et des espaces de vie représentatifs. Parmi les autres points forts, on peut citer :

Piscine à débordement (40 m²) : Une piscine privée avec une vue imprenable sur le lac de Garde, s'intégrant parfaitement dans l'environnement pittoresque, offrant l'endroit idéal pour la détente et les loisirs.
Terrasses spacieuses (environ 220 m²) : Les terrasses spacieuses sont l'endroit idéal pour les journées ensoleillées et les soirées agréables. Ils offrent à la fois une vue impressionnante sur le lac de Garde et un grand espace pour des options de conception individuelles.
Garage souterrain (140 m²) : Chaque villa dispose de son propre garage souterrain spacieux, qui offre de la place pour plusieurs véhicules et est directement relié à la pièce à vivre.
Terrain spacieux (environ 1 000 m² par villa) : Le terrain privé de chaque villa d'environ 1 000 m² par villa. 1 000 m² garantissent une intimité maximale et sont idéaux pour un jardin individuel et un aménagement paysager.
Mobilier de haute qualité et architecture moderne
Les villas se caractérisent par une architecture moderne et de haute qualité, adaptée au paysage et à l'environnement. Chaque villa est construite avec des matériaux de première qualité et avec un savoir-faire artisanal. Les généreuses façades vitrées font entrer la nature directement dans la maison et offrent une vue imprenable sur le lac de Garde depuis presque toutes les pièces.

En bref:
Terrain : environ 1 000 m² par villa (total environ 2 000 m²)
Surface habitable : environ 313,75 m² de surface habitable brute par villa
Piscine à débordement : 40 m²
Superficie de la terrasse : 220 m²
Parking souterrain : 140 m²
Construction : clé en main et de haute qualité par des entreprises de construction du Tyrol du Sud
Ces nouvelles villas offrent une opportunité unique de vivre dans l'une des plus belles régions d'Italie. Profitez de l'intimité, de la tranquillité et d'une vue incomparable sur le lac de Garde - un investissement idéal pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

Début des travaux : septembre 2024
Fin des travaux : décembre 2025
Achèvement total : 14 mars 2026

Variante de prix Villa A : Garage de luxe pour 6 places de parking et façade vitrée sur l'escalier : 3 500 000,00 € + TVA.
La réalisation de la variante garage de luxe est une opportunité unique. Toutefois, l'engagement d'achat devra être pris avant le 20 novembre 2025, afin de pouvoir planifier parfaitement les travaux.

Villa A - disponible
Villa B - disponible

Sécurisez l'emplacement de vos rêves et la propriété de vos rêves sur le lac de Garde !

Informations complémentaires sur demande spécifique. Nous serions heureux d'organiser un rendez-vous de visite et une rencontre avec le promoteur immobilier. nn Garda sur le lac de Garde – idylle méditerranéenne et style de vie italien

Garda, l'une des villes les plus pittoresques de la rive est du lac de Garde, est connue pour sa beauté incomparable et son charme authentique. Niché dans un paysage doucement vallonné d'oliveraies et de vignobles, Garda offre non seulement une vue imprenable sur le plus grand lac d'Italie, mais aussi une atmosphère qui allie sérénité méditerranéenne et joie de vivre italienne.

Vieille ville historique et ambiance méditerranéenne
La vieille ville de Garda impressionne par ses rues étroites et sinueuses, ses façades colorées et sa riche histoire. Des églises historiques aux charmants petits cafés en passant par les bons restaurants proposant des spécialités régionales et d'excellents vins, Garda vous invite à flâner et à vous attarder. Ici, vous pouvez commencer la journée en vous relaxant avec un expresso au bord du lac et profiter du coucher de soleil sur l'eau le soir.

Diverses activités de loisirs et expériences nature
Garda offre une variété d'activités de loisirs. Les collines et les montagnes environnantes sont parfaites pour la randonnée et le vélo, tandis que le lac lui-même offre de nombreux sports nautiques tels que la voile, la planche à voile et le stand-up paddle. La promenade le long du lac mène à des plages idylliques qui vous invitent à la baignade et à la détente. Le Parco Baia delle Sirene, un parc naturel aux eaux cristallines et à la végétation luxuriante, mérite également une visite.

Attractions adjacentes et environs pittoresques
La région autour de Garde est riche en sites culturels et pittoresques. Au nord se trouve le célèbre Monte Baldo, accessible en téléphérique et offrant des vues spectaculaires sur le lac de Garde. A proximité, vous trouverez également des villages viticoles romantiques tels que Bardolino et Lazise, où vous pourrez découvrir d'excellents vins locaux et des spécialités culinaires. Garda est également un excellent point de départ pour des excursions d'une journée dans la ville d'art de Vérone, qui se trouve à seulement 30 kilomètres et qui, avec son amphithéâtre romain et sa célèbre arène, est un bastion culturel de la région.

Un lieu de détente et d'exclusivité
Garda a toujours été un refuge pour les visiteurs exigeants qui apprécient la paix, la nature et un style de vie haut de gamme. L'emplacement privilégié directement sur le lac et la proximité d'activités culturelles et de loisirs attrayantes font de Garda un lieu unique pour vivre et passer vos vacances. Que ce soit pour une résidence permanente ou comme résidence secondaire, Garda sur le lac de Garde offre une qualité de vie difficile à battre dans sa combinaison de nature, de culture et d'exclusivité. nn nn Nous recommandons généralement de faire examiner la situation en matière de droit de la construction par un avocat spécialisé. Toutes les informations sont basées exclusivement sur les informations qui nous sont fournies par les clients. Notre société n'assume aucune responsabilité quant à l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité de ces informations. Sous réserve d'erreur et de vente préalable. Livraison sur rendez-vous. Les taxes, frais de notaire et droits d'enregistrement occasionnés lors de l'achat sont à la charge de l'acquéreur.