Appartement 2 chambres, 80 m²

Garde, Vérone (province)

Lac de Garde

Appartement neuf avec terrasse panoramique - Résidence Adelaide, Garda

Dans la prestigieuse "Résidence Adelaide", nous vous proposons un élégant appartement de trois pièces au premier étage, idéal pour ceux qui recherchent la modernité, le confort et le confort pour rejoindre le bord du lac de Garde à pied.

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES:

Surface intérieure: 100 mètres carrés bien répartis.
Séjour: espace de vie lumineux avec grande fenêtre qui relie à la terrasse panoramique.
Chambres : deux chambres doubles spacieuses.
Salle de bain: une salle de bain moderne avec des finitions de qualité.
Espaces extérieurs: grande terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente et de convivialité.
Parking: deux places de parking privées et cave incluses.
Piscine et jardin commun.

Les appartements sont équipés des meilleurs équipements et matériaux pour les espaces intérieurs et extérieurs. Lors de la construction, une grande attention est portée à l'efficacité et à la qualité, telles que l'utilisation de béton Eco-Low-Carbon avec une réduction jusqu'à 30% des valeurs de CO2 et l'utilisation de Poron pour la structure des murs, l'un des meilleurs produits avec protection sismique.

DOTATIONS ET SPÉCIFIQUES:

- Chauffage au sol Daikin avec pompe à chaleur air / eau et thermostats individuels dans chaque pièce.
- Système de refroidissement Daikin et chauffage split dans chaque pièce.
- Fenêtres en bois de sapin, triple vitrage avec système d'alarme intégré, seuils de porte filaire et cadres cachés, le tout avec certification Maison Climat.
- Système monobloc avec volets roulants et radiateur en aluminium, avec possibilité d'automatisation pour la maison motorisée.
- Portes intérieures au fil du temps.
- Porte d'entrée en bois de sapin avec système anti-effraction certifié.
- Système photovoltaïque de 3 kW.
- Système de ventilation mécanique contrôlé (VMC) prévu.
- Sol intérieur dans toutes les pièces (à l'exception des salles de bains) bois Woodco ou marbre travertin ou carreaux de grès jusqu'à H 260.
- Sol en grès cérame pour piscine et cave.
- Piscine saline avec finition Touch.
- Système de collecte d'eau de pluie.
- Refroidissement automatique.
- Zones vertes privées et communes plantées.
- Classe énergétique A4.

Il est possible de personnaliser et d'améliorer le design et les caractéristiques de l'appartement en fonction de vos besoins.
Une assurance posthume de 10 ans sera fournie à la vente, afin de garantir la qualité de construction.

SITUATION
L'appartement bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, parfaitement relié au centre historique de Garde et au bord du lac, accessible à pied.
Accès à tous les principaux services primaires, autoroute à 10 min en voiture, centre de Vérone 30 min, Venise 1,30 h

État: en construction, livraison prévue fin 2025.
VENTE DIRECTE PAR LE PRODUCTION: BELLES CONSTRUCTURATIONS

Pour plus de détails, contactez directement Bellini Construction Srl.