Appartement 2 chambres, 80 m²

Garde, Vérone (province)

Lac de Garde

Nouvel appartement de trois pièces avec jardin privé - Vente directe

Dans la prestigieuse "Résidence Adelaide", nous proposons un appartement de trois pièces raffiné au rez-de-chaussée, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif et la commodité d'atteindre le bord du lac de Garde à pied.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:

Séjour: espace de vie spacieux et lumineux avec grande fenêtre qui relie directement au jardin privé.
Chambres : deux grandes chambres doubles.
Salle de bain: une salle de bain moderne avec des finitions de qualité.
Espaces extérieurs: jardin privé, idéal pour la détente et la convivialité.
Parking: deux places de parking privées et cave incluses.

Les appartements sont équipés des meilleurs équipements et matériaux pour les espaces intérieurs et extérieurs. Lors de la construction, une grande attention est portée à l'efficacité et à la qualité, telles que l'utilisation de béton Eco-Low-Carbon avec une réduction jusqu'à 30% des valeurs de CO2 et l'utilisation de Poron pour la structure des murs, l'un des meilleurs produits avec protection sismique.

DOTATIONS ET SPÉCIFIQUES:

- Chauffage au sol Daikin avec pompe à chaleur air / eau et thermostats individuels dans chaque pièce.
- Système de refroidissement Daikin et chauffage split dans chaque pièce.
- Fenêtres en bois de sapin, triple vitrage avec système d'alarme intégré, seuils de porte filaire et cadres cachés, le tout avec certification Maison Climat.
- Système monobloc avec volets roulants et radiateur en aluminium, avec possibilité d'automatisation pour la maison motorisée.
- Portes intérieures au fil du temps.
- Porte d'entrée en bois de sapin avec système anti-effraction certifié.
- Système photovoltaïque de 3 kW.
- Système de ventilation mécanique contrôlé (VMC).
- Sol intérieur dans toutes les pièces (à l'exception des salles de bains) bois Woodco ou marbre travertin, carreaux de grès jusqu'à H 260.
- Sol en grès cérame pour piscine et cave.
- Piscine saline avec finition Touch.
- Système de collecte d'eau de pluie.
- Refroidissement automatique.
- Zones vertes privées et communes plantées.
- Classe énergétique A4.

Il est possible de personnaliser et d'améliorer le design et les caractéristiques de l'appartement en fonction de vos besoins.

SITUATION
L'appartement bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, parfaitement relié au centre historique de Garde et au bord du lac, accessible à pied.
Accès à tous les principaux services primaires, autoroute à 10 min en voiture, centre de Vérone 30 min, Venise 1,30 h

État: en construction, livraison prévue fin 2025.
VENTE DIRECTE PAR LE PRODUCTION: BELLES CONSTRUCTURATIONS

Pour plus de détails, contactez directement Bellini Construction Srl.