Palais 18 chambres, 1499 m²

Fumane, Vérone (province)

Valpolicella

Hôtel le Salette** Fumane di Valpolicella (VR)
Situé au cœur de la Valpolicella, à Fumane (Vérone).
La structure à usage hôtelier, accueillante et bien située, représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une zone réputée à la fois pour le tourisme gastronomique et pour la proximité de villes d'art et d'attractions naturalistes.
La structure actuellement fermée, a fonctionné comme bar restaurant et Hôtel pendant plus d'une décennie, rénové dans les années 1990 et en 2010,
aujourd'hui dans de bonnes conditions.
Elle se développe sur trois étages hors sol:
- Au rez-de-chaussée se trouvent les locaux destinés à bar pizzeria avec cuisine et services sanitaires, ainsi qu'une réception pour l'accueil des clients de l'hôtel.
- Aux premier et deuxième étages, se trouvent les chambres de l'hôtel, dont 10 chambres au premier étage et 8 au deuxième étage, toutes avec salle de bain intérieure.
Tous les étages sont reliés entre eux par des escaliers intérieurs et un ascenseur.
Au sous-sol on peut accéder depuis les escaliers intérieurs, avec ascenseur et par un accès carrossable auquel on accède par des rampes de chargement de propriété.
- Ici, nous trouvons une cave, avec finition en pierres apparentes, couverture en forme de tonneau et revêtement en carreaux.
- Quatre locaux utilisés comme entrepôt, un vestiaire pour le personnel et des services sanitaires, ainsi qu'une zone de blanchisserie et une zone de cellules frigorifiques.
Deux unités résidentielles complètent la propriété, avec accès depuis la cour commune à l'hôtel et depuis les escaliers intérieurs menant à l'entrepôt.
- Au rez-de-chaussée appartement de 4 pièces, avec séjour et cuisine, deux chambres et salle de bain
- Au premier étage appartement de 4 pièces, avec séjour cuisine, deux chambres et salle de bain.

Le territoire de Fumane
Fumane est l'une des communes les plus caractéristiques de la Valpolicella Classica, une zone célèbre dans le monde entier pour la production de grands vins tels que l'Amarone, le Recioto et le Ripasso.
C'est un village immergé dans un paysage vallonné unique, riche en vignobles, oliveraies et anciennes villas vénitiennes.

Ceux qui séjournent à Fumane peuvent découvrir:
Les caves locales réputées, avec dégustations des meilleurs vins de la Valpolicella.
Le Sanctuaire de la Salette, qui surplombe la vallée et offre une vue spectaculaire sur les vignobles, les collines et le profil de Vérone.
Les Grottes de Fumane, parmi les sites préhistoriques les plus importants d'Europe, où des témoignages de l'homme de Néandertal ont été découverts.
La Villa della Torre, prestigieuse villa de la Renaissance aujourd'hui siège d'une cave historique.
Le Parc Naturel de la Lessinia, avec des sentiers, des panoramas et des villages de montagne parfaits pour les excursions et la nature.
La proximité de Vérone (20 km), ville d'art et patrimoine mondial de l'UNESCO, et du Lac de Garde (25 km), destination touristique internationale et proche de l'Hôpital de Negrar di Valpolicella (VR).
Pour plus d'informations et pour visiter la propriété, contactez-moi