310 000 €

Appartement 1 chambre, 83 m²
Costermano sul Garda, Vérone (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse
garage
cave

Descriptif

Dans un quartier calme, avec une piste cyclable passant juste devant la porte, appartement à vendre dans la Résidence Fiorita, immergé dans le vert et doté d'une piscine commune, à quelques kilomètres du Lac de Garde. La résidence a été construite entre 2008 et 2010.
L'appartement se développe sur deux niveaux, premier et deuxième étage, accessible par une rampe d'escalier. Au premier étage : séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse - grande et située à l'arrière de l'unité, pour l'intimité et la tranquillité - chambre à coucher et salle de bain avec douche et lave-linge.
Au deuxième étage, deux greniers avec boiseries apparentes et velux, idéaux comme chambres supplémentaires, bureau ou espace pour les invités.
L'ensemble de la propriété est complété par un garage privé et une grande cave d'environ 15 m².
L'appartement est vendu meublé, comprenant la cuisine et plusieurs éléments de mobilier (armoires incluses). Présence de la climatisation et connexion internet, dont le contrat peut être transféré au nouveau propriétaire. Chauffage central avec comptabilisation individuelle des consommations.
Un bien polyvalent, adapté aussi bien comme solution de logement que comme maison de vacances, dans un contexte résidentiel soigné et avec accès direct à la piscine.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

In a quiet area, with the cycle path running right outside the front door, this apartment is for sale in Residence Fiorita, surrounded by greenery and featuring a communal swimming pool, just a few kilometers from Lake Garda. The residence was built between 2008 and 2010.

The apartment spans two levels, first and second floor, accessed via a flight of stairs. On the first floor: living room with open kitchen leading onto the terrace - spacious and located at the rear of the unit, offering extra privacy and quiet - bedroom, and bathroom with washing machine.

On the second floor, two attic rooms with exposed wood beams and skylights, ideal as additional bedrooms, a study, or guest space.

The property also includes a private garage and a generously sized cellar of approximately 15 sqm.

The apartment is sold furnished, including the kitchen and various furnishings (built-in wardrobes included). Air conditioning and an internet connection are present, with the contract transferable to the new owner. Centralized heating with individual consumption metering.

A versatile property, suitable both as a residence and as a holiday home, set within a well-kept residential complex with direct pool access.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In zona tranquilla, con la pista ciclabile che passa proprio davanti alla porta, in vendita appartamento in Residence Fiorita, immerso nel verde e dotato di piscina condominiale, a pochi km dal Lago di Garda. Il residence è stato costruito tra il 2008 e il 2010.
L'appartamento si sviluppa su due livelli, primo e secondo piano, raggiungibile tramite una rampa di scale. Al primo piano: soggiorno con cucina a vista che si affaccia sul terrazzo - ampio e collocato sul retro dell'unità, per privacy e tranquillità - camera da letto e bagno con doccia e lavatrice.
Al secondo piano, due stanze sottotetto con legno a vista e lucernari, ideali come camere aggiuntive, studio o spazio per gli ospiti.
Completano la proprietà un garage privato e un'ampia cantina di circa 15 mq.
L'appartamento viene venduto arredato, comprensivo di cucina e diverse componenti dell'arredamento (armadiature incluse). Presenti aria condizionata e collegamento internet, il cui contratto può essere trasferito al nuovo proprietario. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi.
Un immobile versatile, adatto sia come soluzione abitativa che come casa vacanze, in un contesto residenziale curato e con accesso diretto alla piscina.

In ruhiger Lage, mit dem Radweg direkt vor der Haustür, zum Verkauf steht diese Wohnung in der Residence Fiorita, umgeben von Grün und mit Gemeinschaftspool, nur wenige Kilometer vom Gardasee entfernt. Die Residence wurde zwischen 2008 und 2010 erbaut.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, 1. und 2. Stock, erreichbar über eine Treppe. Im 1. Stock: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse - großzügig und an der Rückseite der Einheit gelegen, für besondere Ruhe und Privatsphäre - Schlafzimmer und Badezimmer mit Waschmaschine.

Im 2. Stock zwei Dachgeschossräume mit sichtbarem Holz und Dachfenstern, ideal als zusätzliche Zimmer, Arbeitszimmer oder Gästebereich.

Zur Immobilie gehören außerdem eine private Garage und ein großzügiger Kellerraum von ca. 15 qm.

Die Wohnung wird möbliert verkauft, inklusive Küche und diverser Einrichtungsgegenstände (Einbauschränke inbegriffen). Vorhanden sind Klimaanlage und Internetanschluss, dessen Vertrag auf den neuen Eigentümer übertragen werden kann. Zentralheizung mit individueller Verbrauchserfassung.

Eine vielseitige Immobilie, geeignet sowohl als Wohnsitz als auch als Ferienhaus, in einer gepflegten Wohnanlage mit direktem Poolzugang.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 83 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Classe énergie: B153,00 kwh_m2
Référence: 1801-29518

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 27.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
37.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
80.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 9.3 km - Gare - Dolcè
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 7.6 km
Hôpital: 3.1 km - Casa di Cura Villa Garda
Côte: 127.8 km
Station de ski: 8.3 km

Autour de ce bien

Magasins: 380 m - Épicerie
2.7 km - Supermarché - famila
2.7 km - Laiterie - Caseificio Baldo Garda
2.7 km - Boulangerie - El Pistor
Manger à l’extérieur: 190 m - Restaurant - Trattoria Relax
400 m - Pub - Bar Europa
410 m - Bar - Taverna Max
2.3 km - Fast-food - Mondo Pizza
Activités sportives: 1.4 km - Club de golf - Ca' degli Ulivi Golf-
2.1 km - Centre sportif - Falesia di Marciaga - escalade sportive
4.9 km - Salle de gym
12.6 km - Centre équestre
Écoles: 2.0 km - École - Scuola Elementare Di Pesina
10.4 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno
Pharmacie: 2.3 km - Pharmacie - Farmacia Sartori
Vétérinaire: 3.5 km - Vétérinaire - Dott. Simone Finotti

Informations sur Costermano sul Garda

Altitude: 237 m d’altitude
Superficie: 16.744 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 3967

Carte

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IAD - Alexandra Mattern

Uffici: Via Alcide De Gasperi 2/A 37015 Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR), Lazise, VR

+39 3474288156

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Appartement 1 chambre, 83 m² Costermano sul Garda, Vérone (province) Lac de Garde