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Caractéristiques

jardin
terrasse
cave

Descriptif

Nichée au cur des douces collines du lac de Garde, cette villa raffinée de construction récente offre un équilibre parfait entre nature, confort contemporain et art de vivre méditerranéen.

L'une des deux unités d'une élégante villa, la propriété se présente dans un état impeccable, prête à être habitée et entièrement meublée. Classée en catégorie énergétique A3, équipée de chauffage au sol et de climatisation, elle garantit un confort optimal en toute saison. L'espace de vie en open space, avec cuisine, est agrémenté de grandes baies vitrées toute hauteur s'ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur et parfaitement connectée au jardin, avec de belles vues sur le paysage environnant.

Le jardin d'angle, donnant sur une colline boisée de chênes, assure une grande intimité et est conçu pour accueillir une piscine privée, déjà autorisée.

Le niveau principal comprend deux chambres et une salle de bains ; l'étage supérieur, avec poutres apparentes, accueille une suite parentale avec baignoire îlot. La propriété comprend également un sous-sol avec un garage double et un appartement indépendant.

La position en colline, avec exposition sud-ouest, allie tranquillité et praticité, à courte distance des commodités et des destinations renommées de Garda, Torri del Benaco et Punta San Vigilio.

Une résidence idéale comme maison de vacances ou comme refuge exclusif sur le lac de Garde.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 200 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Jardin: 1 600 m²
Classe énergie: A326,36 kwh_m2
Référence: 12904

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 27.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
36.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
79.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
93.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 10.2 km - Gare - Dolcè
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 7.8 km
Hôpital: 2.4 km - Casa di Cura Villa Garda
Côte: 128.6 km
Station de ski: 9.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 700 m - Épicerie
2.6 km - Supermarché - Alimentary Lebensmittel
2.7 km - Boulangerie - Pasticceria & Bar Corradi
3.0 km - Laiterie - Caseificio Baldo Garda
Manger à l’extérieur: 650 m - Bar - Taverna Max
670 m - Pub - Bar Europa
670 m - Restaurant - El Brol
1.6 km - Café - la piazetta
Activités sportives: 690 m - Club de golf - Ca' degli Ulivi Golf-
1.0 km - Centre sportif - Falesia di Marciaga - escalade sportive
4.3 km - Salle de gym
11.6 km - Centre équestre
Écoles: 2.8 km - École - Scuola Elementare Di Pesina
10.4 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno
Pharmacie: 2.5 km - Pharmacie - Farmacia Costermano
Vétérinaire: 2.6 km - Vétérinaire - Dott. Simone Finotti

Informations sur Costermano sul Garda

Altitude: 237 m d’altitude
Superficie: 16.74 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 3873

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Villa 3 chambres, 200 m² Costermano sul Garda, Vérone (province) Lac de Garde