Villa 3 chambres, 192 m²

Costermano sul Garda, Vérone (province)

Lac de Garde

Maisons élégantes en construction, situées à côté d'un club de golf renommé à seulement 3 km du lac de Garde. Ils offrent des espaces de vie spacieux et lumineux, 3 chambres, 2 ou 3 salles de bain, un jardin avec piscine privée et un parking intérieur. Dans un endroit ensoleillé et entouré d'espaces verts.

Position géographique
Les "Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" sont situés à quelques centaines de mètres d'un petit village et à seulement 3 km du lac de Garde, dans une position vallonnée, ensoleillée et aérée, très agréable pendant les chaudes journées d'été.
L'accès est très pratique, grâce à la route goudronnée qui mène en 5 minutes environ aux deux charmants centres historiques de Garda et Torri del Benaco, en une demi-heure environ permet d'atteindre Peschiera del Garda (22 km) et en 40 km environ minutes Vérone (38 km). Mantoue (67 km) et Brescia (70 km) sont également facilement accessibles, en une heure de route environ.
Les résidences sont idéales pour les amateurs de golf : construites à proximité immédiate d'un club de golf réputé, elles offrent la possibilité de s'entraîner 7 jours sur 7.
Les aéroports les plus proches sont ceux de Vérone (35 km), à 30 minutes en voiture, et de Bergame-Orio al Serio (95 km), à un peu plus d'une heure.

Description des bâtiments
Le complexe "Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" abrite 7 résidences autonomes : des logements raffinés de classe énergétique A, qui garantissent une expérience de vie de confort complet dans l'une des régions les plus pittoresques d'Italie.

Villa 1 - 254 m² commercial env.
4 pièces - 3 chambres - 2 salles de bains
Jardin privatif de 350 m² env.
Piscine
Abri d'auto
Prix : 1 450 000 €

Villa 2 - 192 m² commercial environ
4 pièces - 3 chambres - 3 salles de bains
Jardin privatif de 143 m² env.
Piscine
Abri d'auto
Prix : 1 150 000 €

Villa 3 - 187 m² commercial environ
4 pièces - 3 chambres - 3 salles de bains
Jardin privatif d'environ 54 m²
Piscine
Abri d'auto
Prix : 1 150 000 €

Villa 4 - 184 m² commercial environ
4 pièces - 3 chambres - 3 salles de bains
Jardin privatif d'environ 50 m²
Piscine
Abri d'auto
Prix : 1 150 000 €

Villa 5 - 218 m² commercial environ
4 pièces - 3 chambres - 3 salles de bains
Jardin privatif de 73 m² env.
Piscine
Abri d'auto
Prix : 1 150 000 €

Villa 6 - 226 m² commercial environ
4 pièces - 3 chambres - 2 salles de bains
Jardin privatif de 274 m² env.
Piscine
Abri voiture - Garage
Prix : 1 350 000 €

Villa 7 - 226 m² commercial env.
4 pièces - 3 chambres - 2 salles de bains
Jardin privatif de 263 m² env.
Piscine
Abri d'auto
Prix : 1 450 000 €

Les résidences, dont l'achèvement est prévu fin 2024, ont été conçues avec une attention méticuleuse aux détails et avec des matériaux haut de gamme. Ces caractéristiques permettent d'excellentes notes énergétiques, garantissant le confort dans un espace respectueux de l'environnement et efficace qui offre à la fois intimité et sérénité.
Bien que les villas ne bénéficient pas de vues directes sur le lac, elles sont stratégiquement situées à proximité de ses rives enchanteresses. Cette proximité permet de s'immerger dans les nombreuses activités liées au lac, qu'il s'agisse de sports nautiques, de promenades relaxantes au bord du lac, de moments de détente sur la plage, ou encore de dégustation de spécialités gastronomiques et œnologiques locales.
C'est une occasion unique de découvrir tout ce que le lac de Garde a à offrir, en séjournant dans une résidence au design contemporain qui se fond harmonieusement dans la beauté naturelle environnante.

Etat et finition
Les bâtiments disposent d'installations de pointe, notamment des systèmes photovoltaïques prenant en charge le chauffage et le refroidissement par rayonnement au sol. Ils sont également équipés de châssis de fenêtres à triple vitrage et d'une isolation thermo-acoustique supérieure.
La classe énergétique élevée garantit un confort de vie de haute qualité, que ce soit pour des séjours occasionnels ou une utilisation continue.

Zones externes
Chaque villa possède son propre jardin et sa piscine, parfaits pour profiter de moments de sérénité, de détente ou de divertissement en compagnie de vos amis ou de votre famille. Il y a aussi un abri pour protéger les voitures des intempéries (une villa dispose également d'un garage), offrant ainsi un refuge sûr aux véhicules.

Utilisation et utilisations potentielles
"Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" représente un projet immobilier dont l'achèvement est prévu pour fin 2024 et est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent une maison en pleine nature, adaptée à la fois comme lieu de vacances et comme résidence principale, compte tenu de sa situation stratégique à proximité des grands axes routiers vers les grands centres urbains environnants.