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Descriptif

Dans une zone mixte résidentielle/productive du quartier Camalavicina de Castelnuovo del Garda, nous proposons à la vente un ensemble immobilier comprenant un entrepôt existant, potentiellement démoli pour un développement résidentiel, conformément à la réglementation d'urbanisme en vigueur.
Le terrain a une superficie d'environ 3 100 m2.
L'indice de construction actuel de 1,5 m3/m2 permet le développement d'un volume théorique maximal d'environ 4 650 m3.
Les paramètres de construction comprennent :
Hauteur maximale : 2 étages au-dessus du sol, soit une hauteur totale de 7,50 m.
Indice de couverture : 30 % de la surface du sol, soit environ 930 m²
La zone se prête donc à la construction d'un projet résidentiel de taille moyenne, avec la possibilité d'y développer des logements collectifs ou des villas, en fonction du projet et des vérifications technico-urbanistes.
N.B. : Les informations ci-dessus sont indicatives et ne constituent pas un engagement contractuel ; chaque projet est soumis aux vérifications d'urbanisme et d'autorisation nécessaires.

Détails

Type de bien: Terrain à bâtir
État: N/A
Surface habitable: 3100 m²
Classe énergie: NA
Référence: 2147-25141

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 14.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
31.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
84.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transport en commun: 2.6 km - Gare - Peschiera del Garda
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 1.6 km
Hôpital: 2.9 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
Côte: 124.3 km
Station de ski: 21.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.8 km - Supermarché - Bertoldi supermercati
1.8 km - Poissonnerie - Il Trabucco
1.8 km - Grand magasin - Fa-da Mercatone
1.8 km - Boulangerie - Il Forno di Nereo
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - TRATTORIA PIZZERIA da GULI
1.5 km - Bar - La Piazzetta
1.8 km - Pub - the bench pub
1.8 km - Café
Activités sportives: 1.1 km - Club de golf - Golf Club Paradiso del Garda
1.8 km - Salle de gym - B12 Fitness
2.7 km - Centre sportif - Circolo La Bandiera
7.8 km - Centre équestre - Gran Vayo Ranch
Écoles: 1.5 km - École - Scuola materna Don Giuseppe Manganotti
18.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno
20.3 km - Université - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Pharmacie: 1.8 km - Pharmacie - Farmacia Dr.ssa Elisabetta Corna
Vétérinaire: 3.4 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Valerio Catullo

Informations sur Castelnuovo del Garda

Altitude: 130 m d’altitude
Superficie: 34.43 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 13300

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Via Cesare Battisti 37, Lonato del Garda, Brescia

+393939000501 / +3903013889252

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Terrain à bâtir Castelnuovo del Garda, Vérone (province) Lac de Garde