¥ 11 050 760
(1 400 000 €)
Villa 6 chambres, 380 m² Castelnuovo del Garda, Vérone (province) Lac de Garde
Lac de Garde
Caractéristiques
jardin
piscine
Descriptif
Investissement unique à Castelnuovo del Garda: Résidence avec piscine et 26 places de parking
Découvrez une opportunité d'investissement incontournable au cœur du lac de Garde ! À Castelnuovo del Garda, dans une position stratégique et pratique pour la future sortie d'autoroute de Gardaland (ouverture prévue à la fin de 2026), nous vous proposons une résidence privée entièrement rénovée et amenée à la prestigieuse Classe énergétique A.
Principales caractéristiques:
- Classe énergétique A: Efficacité énergétique au plus haut niveau, grâce à des interventions ciblées et innovantes.
- Jardin privé et piscine: Une splendide piscine au sel, construite en 2024, encadre le jardin, offrant des moments de détente absolue dans un contexte de paix et de tranquillité.
- Panneaux photovoltaïques de 12 KW: Énergie renouvelable au service de la structure, avec une accumulation de 40 KW, pour une autonomie énergétique sans précédent.
- Appartements indépendants: La résidence a été transformée en une élégante petite résidence, composée de plusieurs unités indépendantes, offrant un total de 26 lits, idéale pour un revenu immédiatement.
- Excellentes critiques: La structure a déjà obtenu un score de 8,3 sur Booking.com, témoignage de sa qualité et de l'appréciation des clients.
- Emplacement idéal: Situé dans un quartier calme, juste à l'extérieur du centre et loin de la circulation, cette propriété allie le charme de la vie rurale et la commodité de la proximité des principaux parcs de Garda.
Détails supplémentaires :
- Fenêtres neuves: Ils garantissent une isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un design moderne et raffiné.
- Investissement sûr: La position stratégique, combinée à la qualité de la rénovation et au fort potentiel de revenus, font de cette propriété une opportunité d'investissement unique.
- La propriété est actuellement déjà mise en revenu avec un revenu d'environ 8,5% net des dépenses.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une résidence prête à générer des profits et à offrir des moments inoubliables à ses invités. Contactez-nous maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite!
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Principales caractéristiques:
- Classe énergétique A: Efficacité énergétique au plus haut niveau, grâce à des interventions ciblées et innovantes.
- Jardin privé et piscine: Une splendide piscine au sel, construite en 2024, encadre le jardin, offrant des moments de détente absolue dans un contexte de paix et de tranquillité.
- Panneaux photovoltaïques de 12 KW: Énergie renouvelable au service de la structure, avec une accumulation de 40 KW, pour une autonomie énergétique sans précédent.
- Appartements indépendants: La résidence a été transformée en une élégante petite résidence, composée de plusieurs unités indépendantes, offrant un total de 26 lits, idéale pour un revenu immédiatement.
- Excellentes critiques: La structure a déjà obtenu un score de 8,3 sur Booking.com, témoignage de sa qualité et de l'appréciation des clients.
- Emplacement idéal: Situé dans un quartier calme, juste à l'extérieur du centre et loin de la circulation, cette propriété allie le charme de la vie rurale et la commodité de la proximité des principaux parcs de Garda.
Détails supplémentaires :
- Fenêtres neuves: Ils garantissent une isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un design moderne et raffiné.
- Investissement sûr: La position stratégique, combinée à la qualité de la rénovation et au fort potentiel de revenus, font de cette propriété une opportunité d'investissement unique.
- La propriété est actuellement déjà mise en revenu avec un revenu d'environ 8,5% net des dépenses.
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Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienVilla
- ÉtatNeuf
- Surface habitable380 m²
- Chambres6
- Salles d’eau6
- Jardin680 m²
- Classe énergie
- Référence1801-16878
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute4.1 km
- Hôpital3.9 km - Presidio Medico
- Côte122.2 km
- Station de ski19.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie410 m - Pharmacie - Farmacia Gardesana
- Vétérinaire5.3 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Valerio Catullo
Informations sur Castelnuovo del Garda
- Altitude130 m d’altitude
- Superficie34.43 km²
- Type de territoireColline interne
- Population13300
Contacter l’agence
IAD - Alexandra Mattern
Uffici: Via Alcide De Gasperi 2/A 37015 Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR), Lazise, VR
+39 3474288156
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