229 000 €

Appartement 3 chambres, 91 m²
Castelnuovo del Garda, Vérone (province)
Lac de Garde

Appartement à Castelnuovo del Garda
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Caractéristiques

Descriptif

Appartement T4 avec sous-sol dans résidence avec piscine


CASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club Paradiso


À l'intérieur du prestigieux club de golf Paradiso del Garda, situé à la frontière entre Peschiera del Garda et Castelnuovo del Garda, nous proposons à la vente un appartement de quatre pièces au rez-de-chaussée, sur deux niveaux, avec jardin privé, parking couvert au sous-sol et découvert au tribunal.


La propriété fait partie d'une résidence de 32 unités avec piscine et verdure commune, située dans la zone RTA Tourist-Hotel, il n'est donc pas possible d'amener la résidence comme résidence principale.


A l'intérieur, la propriété est composée de:
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée sur séjour, avec cuisine américaine, servant de porte-fenêtre pour accéder au jardin de devant ; salle de bain avec baignoire/douche; chambre double avec accès au balcon arrière.
SOUS-SOL : cave utilisée comme deux chambres doubles ; salle de bain avec baignoire/douche et branchements pour la lessive.


Chaque unité immobilière dispose de deux places de parking exclusives : une couverte de 14 m2 en sous-sol et une non couverte de 14 m2 dans la cour privative de la Résidence.


Une fois terminé, nous trouvons : jardin privé à l'entrée de l'appartement ; piscine partagée avec verdure commune environnante; deux places de parking exclusives ; triple système de climatisation dans le salon et dans la chambre à coucher; chauffage central avec compteur de consommation individuel.


La propriété est idéale comme résidence secondaire ou comme investissement, grâce à la rentabilité élevée à la fois en location temporaire et en location touristique.


La résidence est située dans le prestigieux Golf Club Paradiso del Garda (https://golfclubparadiso.it) composé de 18 trous et de 5 lacs artificiels, répartis sur une superficie de plus de 800 000 mètres carrés.


UN TOUR DANS LES ENVIRONS :
Sortie autoroute A4 : 2,5 km Centre de Peschiera del Garda et bord du lac : 4 km Parcs d'attractions : 5 km Aéroport Verona Catullo : 20 km

Détails

  • Type de bien
    Appartement
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    91 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    2
  • Classe énergie
    CKWh/mq 68.67
  • Référence
    36931002-295

Distance de:

  • Aéroports

    15.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    30.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    83.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Transport en commun

    1.5 km - Gare - Peschiera del Garda

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    500 m
  • Hôpital
    1.9 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
  • Côte
    125.3 km
  • Station de ski
    22.5 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    660 m - Grand magasin - Fa-da Mercatone

    660 m - Supermarché - Aldi

    1.3 km - Pâtisserie

    1.4 km - Boulangerie - Il Forno di Nereo

  • Manger à l’extérieur

    230 m - Restaurant - Autogrill

    660 m - Café

    690 m - Fast-food - McDonald's

    780 m - Glacier - extro'

  • Activités sportives

    230 m - Club de golf - Golf Club Paradiso del Garda

    630 m - Salle de gym - B12 Fitness

    1.9 km - Centre sportif - Campo Bocce Elia Scaglia e Adriana Tosi

    8.0 km - Centre équestre - I Cavalli di Stella

  • Écoles

    1.5 km - École - Scuola materna Don Giuseppe Manganotti

    18.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno

    21.1 km - Université - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

  • Pharmacie
    1.4 km - Pharmacie - Farmacia Dr.ssa Elisabetta Corna
  • Vétérinaire
    2.3 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Valerio Catullo

Informations sur Castelnuovo del Garda

  • Altitude
    130 m d’altitude
  • Superficie
    34.43 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    13300

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