Villa 3 chambres, 243 m²

Caprino Veronese, Vérone (province)

Lac de Garde

Au coeur de Pesina, un charmant hameau de Caprino Veronese, se dresse cette villa individuelle moderne. Insérée dans un complexe résidentiel exclusif composé de seulement cinq unités indépendantes, la villa représente le maximum de confort de vie, d'efficacité énergétique et de personnalisation. La villa est vendue directement par le constructeur, sans frais d'intermédiation. La livraison est prévue pour 2026.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Indépendance et confidentialité: Chaque villa est complètement indépendante et séparée des autres. La seule connexion entre les unités est le garage souterrain fermé, qui garantit une tranquillité et une intimité absolues.

Intérieurs spacieux et fonctionnels:
- Trois chambres spacieuses, idéales pour les familles ou les invités.
- Trois salles de bains modernes avec des finitions de haute qualité.
- Un grand et lumineux salon décloisonné avec cuisine, caractérisé par de grandes fenêtres qui créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
- Porches et terrasses panoramiques: Idéal pour se détendre et profiter de la beauté de la nature ou pour les déjeuners en plein air en compagnie.

ESPACES EXTERIEURS ET COMFORT ADJOINTS
Piscine privée : harmonieusement intégré dans le jardin exclusif, c'est l'endroit idéal pour se détendre pendant les chaudes journées d'été.
Jardin privé : Un espace vert personnalisable, idéal pour vivre en plein air et créer votre propre oasis de tranquillité.
Garage souterrain fermé : Accessible directement depuis la villa, le garage garantit sécurité et praticité. Au sous-sol il y a aussi des caves et des buanderies.

FINITIONS DE HAUT NIVEAU ET TECHNOLOGIE MODERNE
La villa est conçue avec des matériaux et des systèmes de pointe pour assurer un maximum de confort et d'efficacité énergétique:
- Pompa di Calore: Pour un chauffage et un refroidissement durables et respectueux de l'environnement.
- Ferrasses à triple vitrage : Pour une excellente isolation thermique et acoustique.
- Tapparelles Electriques dans la zone nuit : Pour un plus grand confort et sécurité.
- Rafraîchisseur dans le salon : Systèmes obscurcis modernes réglables pour moduler la lumière naturelle.
- Plan photovoltaïque: Pour une gestion énergétique durable et une réduction des coûts.

PERSONNALISATION ET FLEXIBLE
Étant en construction, la villa offre la possibilité unique de personnaliser les intérieurs, les finitions et les détails selon vos goûts et vos besoins. Une solution de logement sur mesure qui reflète pleinement votre style.

CONTEXTE EXCLUSIF ET POSITION STRATÉGIQUE
Les villas sont situées dans un quartier résidentiel prestigieux de Pesina, un hameau de Caprino Veronese. Immergé dans la nature mais proche de tous les principaux services, ces propriétés offrent un équilibre parfait entre tranquillité et confort.
- Lieu Pesina : Entouré de collines verdoyantes, dans un cadre calme et résidentiel.
- Proximité du lac de Garde : À seulement 10 minutes en voiture des rives du lac.
- Services à proximité: Confortablement relié au centre de Caprino Veronese, où se trouvent des commerces, des écoles, des restaurants et des services.
- Accessibilité : Accès facile à l'autoroute A22 et aux principales artères routières de la région.
- Attractions à proximité : Idéal pour ceux qui aiment la randonnée, le cyclotourisme et la beauté de la région de Garde.

Profitez de la possibilité de acheter directement auprès du constructeur sans frais d'intermédiation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site !