Villa 3 chambres, 243 m²

Caprino Veronese, Vérone (province)

Lac de Garde

Villa Mezzo - Prestigieuse, confort et indépendance à Pesina di Caprino Veronese
Situé au coeur de Pesina, un hameau de Caprino Veronese, "Villa Mezzo" est une propriété unique, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif et en pleine nature, sans renoncer au confort et à la technologie.
Cette villa individuelle, qui fait partie du projet "Ca 'Bronze", se distingue par son indépendance totale et l'élégance de ses lignes architecturales. Chaque détail a été conçu pour offrir un style de vie raffiné, avec de grands espaces intérieurs, des technologies modernes et une piscine privée qui agrémente le jardin.

DETAIL DE LA PROPRIÉTÉ:
- Indépendance totale: La Villa Mezzo ne partage aucune partie structurelle avec les autres unités du projet, garantissant une intimité absolue.
- Espaces de vie spacieux et fonctionnels: La villa est répartie sur trois étages au-dessus du sol et un sous-sol, idéal pour accueillir des espaces dédiés à la détente, au travail et à la famille.
- Piscine privée: Situé dans le jardin exclusif, la piscine offre un espace détente parfait pour des moments inoubliables.
- Carport privé: Pratique et spacieux, avec espace pour deux voitures.

DiSTRIBUTION DES ESPACES:
- Rez-de-chaussée: Un grand salon, avec cuisine ouverte ou séparée, et de grandes fenêtres donnant sur le - jardin et la piscine. Salle de bain de service.
- Premier étage: Chambre principale avec salle de bain attenante avec une grande fenêtre qui illumine la pièce et vous permet de sortir sur la terrasse privative. Deux autres chambres doubles et une salle de bain.
- Étage mansardé: Un espace polyvalent, adapté aux studios, aux espaces de détente, à la bibliothèque, à la salle de jeux.
- Sous-sol: Grand espace conçu pour faire un espace bien-être avec sauna, local technique, buanderie, cave et autres espaces pour personnaliser selon vos besoins comme une cave à vin.

FINITURES ET DOTATIONS:
- Classe énergétique A4: La villa est conçue pour assurer une efficacité énergétique maximale et minimiser la consommation.
- Domotique avancée: Gestion centralisée des lumières, volets roulants, climatisation et sécurité, pour un confort moderne et une maison toujours sous contrôle.
- Chauffage au sol: Un système de chauffage confortable et efficace dans toutes les pièces de la villa.
- Pompe à chaleur: Système de chauffage et d'eau chaude sanitaire à haut rendement.
- Système de climatisation: indépendant pour chaque pièce
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC): Préparation du système de recyclage d'air pour une qualité environnementale optimale.
- Sols: en bois, grès ou marbre, matériaux précieux et personnalisables pour s'adapter aux préférences esthétiques et stylistiques du client.
- Fenêtres: avec triple vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique.
- Système photovoltaïque: Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation d'énergie

POSITION:
La Villa Mezzo est située à quelques minutes du lac de Garde et du centre de Caprino Veronese, dans une position qui offre la tranquillité sans sacrifier la proximité des services et des principales voies de communication.

ACHAT ET LIVRAISON:
Livraison prévue: 2026
La villa sera livrée avec une police posthume de dix ans, pour garantir la sécurité et la qualité à long terme. Acheter directement auprès du constructeur, BELLINI CONSTRUCTIONS, sans intermédiaires, pour assurer une expérience d'achat sans stress et avec une transparence maximale.