Appartement 6 chambres, 320 m²

Bussolengo, Vérone (province)

Rare Opportunité d'investissement dans le cœur de Bussolengo

Découvrez un bijou caché dans le centre de Bussolengo, une charmante propriété rénovée en 2024, située à seulement quelques kilomètres de la ville de Vérone et des rives du lac de Garde. Cette résidence exclusive, divisée en 3 appartements modernes, le quatrième appartement, un appartement de deux pièces, peut être obtenu dans les pièces actuellement utilisées comme garage et cave, qui ont déjà été préparées pour être transformées en appartement. Il y a aussi la possibilité d'agrandir le bâtiment existant en exploitant le terrain à bâtir et le volume résiduel. C'est l'investissement idéal pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché de la location touristique, avec la possibilité de développer un projet exclusif.

Détails de la propriété :

Multi-unités d'habitation: Un appartement de trois pièces au rez-de-chaussée, équipé de tout le confort, dont deux grandes chambres doubles et une cuisine / salon lumineux. Au premier étage se trouve un appartement, avec entrée indépendante, actuellement composé de 3 chambres, 2 salles de bains, salon et cuisine. L'appartement du premier étage est conçu pour être divisé en deux appartements, un appartement de deux pièces et un appartement de trois pièces, avec entrées indépendantes et systèmes séparés, avec des espaces bien organisés et accès à des terrasses privées. Un quatrième appartement peut être obtenu au rez-de-chaussée.

Confort moderne : Chauffage et refroidissement avec pompe à chaleur et système canalisé dans chaque appartement, assurent un confort total en toutes saisons.

Espaces extérieurs Générés : Un jardin de 1000 mètres carrés entoure la propriété, dont la moitié peut être construite. Parfait pour agrandir le bâtiment existant et construire une piscine, ajoutant une valeur inestimable aux invités et aux visiteurs.

Rendement garanti: cette propriété est une opportunité, idéale pour ceux qui recherchent un retour sur investissement, sûr et rentable, pour évaluer au mieux l'investissement, nous avons créé un plan d'affaires qui analyse les coûts et les revenus de la propriété destinée à la location touristique.

Gestion de la location courte: Nous vous proposons l'opportunité d'un service de location de courte durée, en soulevant le futur acheteur de la gestion pratique.

Position stratégique : Idéalement situé pour ceux qui voyagent, la propriété est facilement accessible par les routes principales, les transports en commun et est située à une courte distance de l'aéroport, ce qui rend le séjour une commodité absolue pour les visiteurs internationaux et locaux.

Investissement dans l'avenir, investissement à Bussolengo: Avec sa position stratégique et ses caractéristiques uniques, cette propriété est destinée à devenir une source de revenus continue et une joie pour ceux qui cherchent à combiner luxe et praticité.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.