Appartement 2 chambres, 278 m²

Bovolone, Vérone (province)

À Bovolone, nous vous proposons à la vente un vaste ensemble immobilier à usage résidentiel et commercial, composé de quatre unités cadastrales vendues ensemble.
La propriété comprend une habitation disposée sur deux niveaux, un local commercial avec accès direct depuis la rue, un grand entrepôt avec des dépôts et une place de parking couverte avec cellier. Les différentes unités développent une superficie cadastrale totale d'environ 464 m².
L'habitation, d'une superficie cadastrale de 114 m², présente au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger, un séjour, un bureau et la cage d'escalier. À l'étage, on trouve une chambre à coucher, une grande salle de bain équipée également comme buanderie, un cellier et un dégagement. Les espaces intérieurs sont soignés et en bon état de maintenance.
Le local commercial, cadastré C/1, a une superficie cadastrale de 133 m² et une superficie intérieure nette indicative d'environ 123 m². Il est composé d'une grande zone de magasin, d'une pièce précédemment destinée à une gastronomie, d'un dégagement et de toilettes. Sa position au rez-de-chaussée et ses accès depuis la rue le rendent adapté à différentes activités commerciales ou professionnelles, dans le respect des destinations et des autorisations prévues.
Sur la toiture du local commercial, il y a une installation photovoltaïque d'une puissance indiquée de 15 kWp.
La propriété comprend également une unité cadastrée C/2 d'une superficie cadastrale de 178 m², disposée sur deux niveaux et composée de entrepôts, de dépôts, de vestiaire, de toilettes, d'un escalier et d'un balcon. Les espaces peuvent être utilisés comme dépôt ou comme support à une activité, selon les besoins de l'acheteur et dans le respect de la destination cadastrale.
Complète l'ensemble une unité cadastrée C/6, composée d'une place de parking couverte et d'un cellier, pour une superficie cadastrale totale de 39 m².
La solution est indiquée pour une famille, un commerçant, un artisan ou un professionnel qui souhaite réunir dans le même bâtiment une habitation, une activité et des espaces de stockage.
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