Appartement 1 chambre, 50 m²

Bardolino, Vérone (province)

Lac de Garde

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Ce petit bijou se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Bardolino, à flanc de colline, dans le quartier résidentiel de Montefelice, en bordure d'une voie privée et tranquille. Rénové avec soin et entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité immédiatement et convient parfaitement comme résidence secondaire, appartement de vacances ou bureau à domicile avec vue sur le lac de Garde.

Le grand balcon, entièrement privé, offre une vue imprenable sur Bardolino, jusqu'au lac et à la grande roue du port. Vous y profiterez d'un calme absolu et d'une ambiance méditerranéenne décontractée.

Le complexe d'appartements est petit et bien entretenu. La grande piscine située au-dessus du complexe est accessible moyennant un petit supplément. Idéale pour profiter des après-midis ensoleillés en toute tranquillité.

Les ventes sont sans commission.

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équipement
Entièrement meublé – emménagez et sentez-vous comme chez vous
• Grand balcon privé avec vue sur le lac
• Place de parking privée juste devant la porte
• Climatisation (refroidissement et chauffage)
• Chauffage et climatisation contrôlables via smartphone
• Fenêtres, portes et volets roulants neufs
• Salle de bains moderne et rénovée
• Cuisine aménagée neuve
• Internet par fibre optique – idéal pour le télétravail
• Faibles coûts des services publics
• Petit condominium tranquille à flanc de colline
• Accès à la piscine disponible (opérateur externe, faibles coûts)

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Position

L'appartement est situé à Bardolino – Montefelice, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du lac de Garde.
Emplacement calme, tout en étant proche de la vieille ville, de la promenade, des restaurants et du port.
Son emplacement à flanc de colline offre une vue unique et un ensoleillement généreux.

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Caractéristiques spéciales
• Sans commission
• Rare opportunité : petit appartement idéalement situé avec vue
• Idéal pour les vacances, un usage personnel ou un bureau à domicile au bord du lac
• Immédiatement disponible et utilisable

-Nouvelle chaudière à gaz 2022
-Chauffage contrôlable à distance via téléphone portable
-Porte d'entrée en bois NEUVE 2022
-Auvent NOUVEAU 2021
-Fenêtre de salle de bain NEUVE 2023
-Salle de bain NEUVE 2023
Peinture intérieure 2023
Peinture extérieure 2025
-Cuisine NEUVE 2022
- Système électrique NOUVEAU 2022
-Portes intérieures NOUVEAU 2023
- Connexion fibre optique 2023
-Volets roulants en aluminium donnant sur le lac, NOUVEAUTÉ 2024
-Volet roulant solaire pour salle de bain NOUVEAU 2025
-Auvent de stationnement NOUVEAU 2025
Téléviseur pivotant avec son. NOUVEAUTÉ 2022
- Antenne parabolique NOUVELLE 2022
- Climatisation révisée en 2024
- Caméras à l'entrée
- Vue sur le lac depuis votre appareil photo pour rêver à la maison

Nous finaliserons l'acte de vente chez un notaire à Bolzano. L'allemand y est également parlé, et le contrat sera établi en version bilingue.