Villa 3 chambres, 280 m²

Bardolino, Vérone (province)

Lac de Garde

This beautiful villa in elegant Liberty style combines historic charm with modern living comfort. Just a few steps from the lakefront, the property is set in a well-maintained area and offers a high level of quality of life.

The grounds are carefully designed, featuring a manicured garden, a stylish swimming pool, and a charming garden house with a shower – ideal for relaxing on warm summer days. Several outdoor parking spaces and garage spots provide convenient parking for residents and guests.

The villa is equipped with two elevators, ensuring barrier-free access on all levels – from the basement to the first floor.

On the ground floor, a spacious living room in warm tones welcomes you, complemented by a separate modern kitchen and an adjoining dining area. An additional room can be used as a study or guest space. A refined guest bathroom completes this level.

The first floor currently features two large bedrooms, each with its own elegant bathroom and walk-in wardrobe. A third bedroom can easily be created if desired. From the 50 m² sun terrace, you can enjoy a lovely view of the greenery – perfect for quiet outdoor moments.

The distinctive tower room not only offers a picturesque lake view but can also serve as an office, atelier, or guest room.

In the basement, there is a welcoming entertainment area with kitchen and pizza oven – perfect for private gatherings or receptions. A bathroom, cellar, and guest room are also available.

The villa offers state-of-the-art technology, including a smart home system controlling lighting, air conditioning, shutters, and alarm system – ensuring maximum living comfort.

The property is in excellent condition and is ideal as both a primary residence and a second home for discerning owners who value style, comfort, and an exclusive location. nn The villa is located in one of the most sought-after residential areas, just 150 meters from the lakefront. This privileged position combines tranquility, privacy, and proximity to nature with excellent access to all essential amenities.

The surrounding area is characterized by elegant villas, manicured gardens, and a refined residential atmosphere. Walking and cycling paths run along the lakeside, inviting you to enjoy relaxing outdoor moments. Boutiques, restaurants, and cafés are within easy walking distance, as are the marina and various leisure facilities.

Thanks to the excellent transport connections, both the town center and nearby destinations can be reached in just a few minutes. Airports such as Verona and Bergamo are within comfortable reach, making this an ideal location for international residents as well.

This rare combination of lakeside proximity, exclusivity, and quality of life makes the property a true gem – perfect for discerning buyers seeking the Mediterranean lifestyle paired with modern comfort. nn nn

Diese wunderschöne Villa im eleganten Liberty-Stil verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, präsentiert sich das Anwesen in einer gepflegten Lage und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.

Das Grundstück ist sorgfältig angelegt und überzeugt mit einem gepflegten Garten, einem stilvollen Schwimmbad sowie einem charmanten Gartenhäuschen mit Dusche – ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen. Mehrere Außenstellplätze sowie Garagenplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste.

Die Villa ist mit zwei Personenaufzügen ausgestattet und ermöglicht dadurch barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen – vom Untergeschoss bis zum ersten Obergeschoss.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, in warmen Tönen gestaltetes Wohnzimmer mit separater moderner Wohnküche und angrenzendem Esszimmer. Ein zusätzlicher Raum bietet sich ideal als Büro oder Gästebereich an. Ein stilvolles Tages-WC rundet diese Etage ab.

Das Obergeschoss beherbergt derzeit zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenen, eleganten Badezimmern und begehbaren Schrankräumen. Ein drittes Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf problemlos realisieren. Von der rund 50 m² großen Sonnenterrasse genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne – perfekt für ruhige Stunden im Freien.

Das charakteristische Turmzimmer bietet nicht nur einen malerischen Blick auf den See, sondern lässt sich flexibel als Arbeitszimmer, Atelier oder Gästezimmer nutzen.

Im Untergeschoss befindet sich ein einladender Raum mit Küche und Pizzaofen – ideal für private Feiern oder Empfänge. Zusätzlich stehen ein Bad, Keller- und Gästeräume zur Verfügung.

Die technische Ausstattung entspricht modernstem Standard: Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Klimaanlage, Rollläden und Alarmanlage sorgt für höchsten Wohnkomfort.

Das Anwesen befindet sich in Top-Zustand und eignet sich hervorragend sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Eigentümer, die Wert auf Stil, Komfort und Lage legen. nn Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in unmittelbarer Nähe des Seeufers – nur rund 150 Meter vom Wasser entfernt. Diese exklusive Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur mit einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung.

Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen, gepflegten Gärten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Spazier- und Radwege führen entlang des Ufers und laden zu erholsamen Momenten im Freien ein. Boutiquen, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Yachthafen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten am See.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte und Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten. Flughäfen wie Verona oder Bergamo liegen in komfortabler Distanz und machen die Lage auch für internationale Eigentümer äußerst attraktiv.

Diese Kombination aus Seenähe, Exklusivität und Lebensqualität macht die Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – ideal für anspruchsvolle Käufer, die den mediterranen Lebensstil mit maximalem Wohnkomfort verbinden möchten. nn nn