Villa 5 chambres, 282 m²

Bardolino, Vérone (province)

Lac de Garde

Vente secrète : Petit domaine viticole à potentiel de développement à Bardolino – Un joyau sur le lac de Garde

Un joyau caché aux allures méditerranéennes dans les collines du lac de Garde

Cette propriété extraordinaire est située au milieu des vignobles ensoleillés de Bardolino, nichée dans les collines vallonnées - une « Tenuta » historique qui combine le style de vie italien, la proximité de la nature et la tranquillité d'une manière unique.
La région autour de Bardolino est connue internationalement pour sa production de vin, ses traditions culinaires et son climat doux. Dans ce cadre charmant, vous avez la possibilité d'acquérir un morceau d'Italie authentique - que ce soit sous forme de retraite privée, d'un charmant hôtel-boutique ou d'un projet d'agritourisme inspirant.

La propriété en un coup d'œil :
+ Superficie du terrain : environ 17 000 m² (1,7 ha)
+ Surface habitable bâtiment principal : env. 282 m², répartis sur plusieurs niveaux
+ Dépendances et surface utilisable : env. 326 m², comprenant cave à vin, garages et débarras
+ Utilisation potentielle : Idéal pour un usage privé ou des concepts touristiques (par exemple, agritourisme, lieu d'événement, expériences œnologiques)
+ Particularités : Situation panoramique calme avec vue sur les vignobles, vue sur le lac, proximité du lac de Garde, bâtiment historique au caractère authentique

Qu'il s'agisse d'une retraite privée, d'un domaine viticole élégant ou d'une propriété d'investissement à vocation touristique, cette propriété offre une combinaison rare d'emplacement, de style et de potentiel de développement. L'atmosphère particulière, la proximité de vignobles renommés et l'excellente accessibilité font de cette propriété un véritable secret d'initié sur le lac de Garde.

Des détails supplémentaires et une documentation détaillée vous seront fournis lors du rendez-vous de visite. Bardolino est une ville pittoresque située sur la rive sud-est du lac de Garde, dans la région de Vénétie, au nord de l'Italie. Connue pour sa charmante vieille ville, sa tradition viticole et son charme méditerranéen, Bardolino est une destination populaire pour les visiteurs du monde entier.

Localisation et paysage
Bardolino se situe entre les villes de Lazise au sud et de Garda au nord. Les collines ondulantes de l'arrière-pays sont couvertes de vignobles et d'oliviers et offrent une vue imprenable sur le lac de Garde. La promenade le long du lac vous invite à flâner, à vous attarder et à profiter – l'atmosphère ici est particulièrement unique au coucher du soleil.

Vin et gastronomie
La ville est particulièrement célèbre pour son vin du même nom : le Bardolino, un vin rouge léger et fruité élaboré à partir de raisins tels que Corvina, Rondinella et Molinara. En plus du Bardolino classique, il existe également le « Chiaretto », une variante rosée qui se marie parfaitement avec les plats d'été. Dans les nombreuses caves à vin et agritourismes autour de Bardolino, vous pourrez profiter de dégustations de vins et déguster des produits régionaux tels que l'huile d'olive, le fromage et le salami.

Caractéristiques touristiques
Vieille ville : Des rues étroites, des façades colorées, des petites boutiques et des cafés chaleureux caractérisent le paysage urbain.
Églises : L'église romane de San Severo et l'église de San Zeno sont des points forts architecturaux.
Musée du vin (Museo del Vino) : vous pourrez y découvrir la longue histoire viticole de la région.
Musée de l'huile d'olive : Intéressant pour tous ceux qui veulent en savoir plus sur la production d'huile d'olive.
Activités
Bardolino propose de nombreuses activités de loisirs :

Sports nautiques sur le lac de Garde (voile, stand-up paddle, natation)
Cyclisme et randonnée dans les collines environnantes
Excursions en bateau vers d'autres endroits du lac, par exemple B. à Sirmione ou Malcesine
Des événements tels que la fête du vin « Festa dell'Uva » en automne attirent chaque année de nombreux visiteurs.

Conclusion
Bardolino combine à merveille le style de vie italien, la nature, la culture et le plaisir. Que ce soit pour une excursion d'une journée ou des vacances plus longues, l'endroit a quelque chose à offrir à chacun. nn Les informations concernant les chambres, les salles de bains et les salles de bains sont données à titre indicatif uniquement. nn Nous recommandons généralement de faire examiner la situation en matière de droit de la construction par un avocat spécialisé. Toutes les informations sont basées exclusivement sur les informations qui nous sont fournies par les clients. Notre société n'assume aucune responsabilité quant à l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité de ces informations. Sous réserve d'erreur et de vente préalable. Livraison sur rendez-vous. Les taxes, frais de notaire et droits d'enregistrement occasionnés lors de l'achat sont à la charge de l'acquéreur.