Ferme 4 chambres, 503 m²

Albaredo d'Adige, Vérone (province)

[Réf. DV-5641] Dans la province de Vérone, nous proposons à la vente une maison individuelle, une maison rustique entourée de verdure, avec un terrain de plus de 9 600 mètres carrés, plat, clôturé, avec un fossé périmétrique irrigué et une variété de grands arbres. La propriété, d'une surface commerciale de 521 mètres carrés, est sur deux niveaux et a besoin d'être rénovée.
L'accès principal s'ouvre sur un couloir, qui mène à la cuisine avec salle à manger, à la salle à manger, à deux cheminées, à une salle de stockage et à une salle de bain extensible. Le premier étage, accessible par un escalier, comprend un couloir qui mène à quatre chambres dont une avec une grande terrasse et des poutres apparentes, tandis que les autres ont des plafonds potentiellement surélevés avec poutres apparentes.
La propriété comprend trois allées, toutes indépendantes et surplombant la route, un fossé périmétrique irrigué, un auvent et une verrière, toutes deux saines et comptabilisées dans le calcul du volume de construction. De plus, il y a deux puits d'eau, l'un potable et l'autre pour l'irrigation des plantes et/ou l'abreuvement des animaux, et un débarras avec des plafonds de plus de 3,65 mètres, à partir duquel il est possible d'obtenir un grenier.
La propriété est disponible et peut être utilisée pour un usage personnel (résidentiel, agricole ou commercial) bénéficiant de bonus de construction, d'allégements fiscaux ou de crédits d'impôt. Il est également possible d'utiliser les contributions et les incitations de l'État pour créer un parc photovoltaïque terrestre ou un parc agricole isolé (grâce à la présence d'un dressing électrique), ou, compte tenu de sa taille et de son potentiel, il peut être converti en une activité touristique: ferme, centre équestre / manège, ferme pédagogique, pension / élevage pour chiens / chevaux (il est possible d'organiser de belles promenades le long de la rive du Tyrol du Sud et de continuer sur l'île jusqu'à l'embouchure de la rivière), ou même pour des amoureux privés de la tranquillité ou des entreprises de construction.

La propriété est située via Beccacivetta à Albaredo d'Adige, dans un endroit calme entouré de verdure, un véritable refuge de paix et de sérénité loin de l'agitation de la ville, mais à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville où se trouvent les principaux services et de nombreuses opportunités pour les amateurs de nature, avec la possibilité de faire d'agréables promenades et des excursions. De plus, il est à 40 minutes de l'aéroport de Vérone.