Local commercial , 369 m²

Stra, Venise (province)

Vente complexe immobilier avec revenu - San Pietro di Stra

Nous proposons à la vente une propriété entière composée de deux commerces au rez-de-chaussée et de deux appartements à l'étage supérieur, dans une position stratégique et bien desservie de San Pietro di Stra.
Situé sur la route principale en face de la Villa Pisani, à proximité immédiate du bar, brasseries, pâtisseries, fleurs, tabac et de l'église paroissiale. Au cœur du hameau, idéal pour les investisseurs intéressés par un investissement consolidé et à long terme.

Description du bien:

Commerces (2 unités): l'unité commerciale face à la route est libre immédiatement, tandis que l'autre est actuellement louée à une boulangerie historique, une activité de référence pour la communauté locale. Les deux unités se composent d'un espace de vente destiné au public, d'un espace dédié à un laboratoire / entrepôt et équipé de toilettes indépendantes.

Appartements (2 unités résidentielles): l'appartement face à la rue est libre de suite et dispose d'un grand balcon d'où vous pourrez admirer la façade de la Villa Pisani. Alors que l'appartement intérieur est actuellement loué, garantissant ainsi un revenu constant et immédiat.
Chaque unité d'habitation se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres, répondant aux besoins de logement des familles de taille moyenne.

Principales caractéristiques:

Rendement immédiat : locations déjà en cours tant pour la moitié de l'espace commercial que pour l'espace résidentiel.
Position privilégiée : la propriété est située dans une zone en croissance, bien reliée et équipée de services, à quelques minutes du centre de Stra.
Opportunité d'investissement: La vente est proposée comme un bloc unique, représentant une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à revenu consolidé.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.