Villa 18 chambres, 1147 m²

Spinea, Venise (province)

Le complexe immobilier Villa Sullam est l’un des joyaux cachés et quelque peu oubliés de l’architecture vénitienne. Sa particularité est d'être un creuset de styles architecturaux des 4 derniers siècles. En fait, si le corps principal de la villa est le manoir classique de la seconde moitié du XVIIIe siècle avec une façade symétrique et un tympan central, il se termine à l'ouest par une barchetta du XVIIe siècle à trois arches abaissées, tandis qu'à l'extrémité est trouvez une aile de style Liberty à deux étages. Cette dernière partie est l’ajout le plus récent (au début des années 900) de l’un des principaux représentants du mouvement Liberty en Italie, le prof. Guido Sullam. Le complexe immobilier est ensuite complété par une ancienne ferme (restaurée dans les années 90 pour créer deux appartements), par des entrepôts et par un grand terrain agricole entourant la propriété. Le complexe l'immobilier nécessite des travaux de restauration, mais pas du point de vue structurel (fondations, murs porteurs, toiture) où il est en bon état, grâce à une intervention réalisée au début des années 80, lorsque le toit a également été refait. Les logements dans le complexe sont au total 6 (3 dans la villa, 1 dans la barchessa, 2 dans la ferme) et sont aménagés dans un état d'entretien différent. Le terrain de la propriété s'approche de la rotonde de la ville de Fossa di Spinea le long de la route provinciale reliant Mirano à Spinea et la perpendiculaire allant vers Martellago ou Mira-Marghera. La Villa pourrait donc être reconvertie à un usage directionnel pour certaines entreprises importantes qui ont besoin d’une position stratégique (également vu le péage autoroutier à proximité) et d’un bureau de représentation; ou récupéré pour l’allouer par exemple à des sites courts et / ou touristiques car ce secteur est en croissance constante. Agency FAVERO immobiliare via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE) Tel. 041.413140 email: info@faveroimmobiliare.com WEB: www.faveroimmobiliare.com (