800 000 €

Villa 18 chambres, 1147 m²
Spinea, Venise (province)

Villa à Spinea
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Caractéristiques

Descriptif

Le complexe immobilier Villa Sullam est l’un des joyaux cachés et quelque peu oubliés de l’architecture vénitienne. Sa particularité est d'être un creuset de styles architecturaux des 4 derniers siècles. En fait, si le corps principal de la villa est le manoir classique de la seconde moitié du XVIIIe siècle avec une façade symétrique et un tympan central, il se termine à l'ouest par une barchetta du XVIIe siècle à trois arches abaissées, tandis qu'à l'extrémité est trouvez une aile de style Liberty à deux étages. Cette dernière partie est l’ajout le plus récent (au début des années 900) de l’un des principaux représentants du mouvement Liberty en Italie, le prof. Guido Sullam. Le complexe immobilier est ensuite complété par une ancienne ferme (restaurée dans les années 90 pour créer deux appartements), par des entrepôts et par un grand terrain agricole entourant la propriété. Le complexe l'immobilier nécessite des travaux de restauration, mais pas du point de vue structurel (fondations, murs porteurs, toiture) où il est en bon état, grâce à une intervention réalisée au début des années 80, lorsque le toit a également été refait. Les logements dans le complexe sont au total 6 (3 dans la villa, 1 dans la barchessa, 2 dans la ferme) et sont aménagés dans un état d'entretien différent. Le terrain de la propriété s'approche de la rotonde de la ville de Fossa di Spinea le long de la route provinciale reliant Mirano à Spinea et la perpendiculaire allant vers Martellago ou Mira-Marghera. La Villa pourrait donc être reconvertie à un usage directionnel pour certaines entreprises importantes qui ont besoin d’une position stratégique (également vu le péage autoroutier à proximité) et d’un bureau de représentation; ou récupéré pour l’allouer par exemple à des sites courts et / ou touristiques car ce secteur est en croissance constante. Agency FAVERO immobiliare via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE) Tel. 041.413140 email: info@faveroimmobiliare.com WEB: www.faveroimmobiliare.com (

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    À rénover entièrement
  • Surface habitable
    1147 m²
  • Chambres
    18
  • Salles d’eau
    4
  • Diagnostic de performance énergétique
    NA
  • Référence
    VV030

Distance de:

  • Aéroports

    16.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    18.0 km - Venezia TSF - Treviso

    96.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    111.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

  • Transport en commun

    250 m - Arrêt de bus

    2.4 km - Gare - Maerne di Martellago

  • Sortie d’autoroute
    1.3 km
  • Hôpital
    2.0 km - Ospedale Civile di Mirano
  • Côte
    20.6 km
  • Station de ski
    53.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    630 m - Épicerie - In's

    650 m - Supermarché - Pam

    1.5 km - Pâtisserie - De Fiorenze

    1.7 km - Centre commercial - Centro della Vittoria

  • Manger à l’extérieur

    1.1 km - Restaurant

    1.3 km - Café - Pasticceria Ceccato

    2.0 km - Fast-food - Pizza Flash

    2.0 km - Glacier - Pinguino Blu

  • Activités sportives

    1.4 km - Centre sportif - Antares

    2.9 km - Salle de gym - Trigonos

    4.2 km - Centre équestre

    6.5 km - Club de golf - Golf Club Cà della Nave

  • Écoles

    990 m - École

    5.6 km - Université - Ca' Foscari

    21.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Collegio Universitario Gregorianum

  • Pharmacie
    1.3 km - Pharmacie - Volpato
  • Vétérinaire
    2.9 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario Miranese

Informations sur Spinea

  • Altitude
    6 m d’altitude
  • Superficie
    14.96 km²
  • Type de territoire
    Plaine
  • Population
    27843

Carte

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Agenzia Favero Immobiliare

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Via Giuseppe Mazzini n. 60, Dolo, Venezia

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