Villa 4 chambres, 365 m²

Santa Maria di Sala, Venise (province)

Une magnifique Villa Veneta dont la construction originale remonte au XVIIIe siècle : née comme maison principale de campagne de style vénitien, elle a fait l'objet d'une rénovation soignée et intégrale en 2000 qui a mis en lumière ses splendeurs originales.
La maison a un plan d'étage carré et s'élève sur 3 étages pour un total de 380 mètres carrés, tandis que la partie actuellement rustique s'étend sur une superficie totale de 250 mètres carrés supplémentaires.

Le blason héraldique situé au rez-de-chaussée domine la façade du bâtiment caractérisée également par les cadres en Lesena et l'élégante bande dentelée du grenier.

La Villa dispose d'une grande entrée où un élégant escalier en elliptique se distingue comme un élément de valeur architecturale. Sur les côtés de l'entrée, il y a une grande salle à manger avec bureau attenant, une collection de salons surplombant la grande cheminée d'origine et une cuisine donnant directement sur le porche. Cet espace extrêmement élégant, qui peut également être utilisé pendant les demi-saisons ainsi qu'en été, convient aux dîners en compagnie de la famille et des soirées de réception et entre amis.
Les espaces du rez-de-chaussée sont complétés par une élégante salle de bain avec douche et dressing utile pour la construction d'une grande armoire équipée de placards.

En montant l'imposant escalier en bois situé dans la zone centrale de l'entrée, vous entrez dans la zone nuit qui comprend quatre grandes chambres, deux salles de bains et un dressing, ainsi qu'un autre salon pouvant être utilisé comme salon pour les moments de détente de la famille.

Au dernier étage dans le grenier, un grand salon d'environ 120 mètres carrés. il peut être utilisé comme espace supplémentaire disponible pour la détente, la musique ou comme espace pour les jeux des enfants.
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SITUATION:
La Villa est située à deux minutes du centre du village de Santa Maria di Sala au cœur du Graticulo Romano qui, bien qu'il soit situé dans la province de Venise, est particulièrement appréciée pour sa position stratégique intermédiaire entre les provinces de Padoue, Venise et Trévise.

Les péages autoroutiers de Padoue Est ou Mirano-Dolo sont à moins de 20 minutes.

La Villa, située dans une position non isolée, bénéficie d'une intimité absolue assurée par une épaisse haie qui entoure le jardin au centre duquel se distingue le puits, et par un imposant portail en fer forgé avec des armoiries héraldiques.
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DOTATION:
Les meubles historiques savamment insérés dans un contexte d'une valeur absolue, selon la typologie du noble habiter vénitien, peuvent être laissés séparément.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée, au premier étage avec radiateurs.

La Villa est équipée des anciennes "scuderia" et de sa "grange" qui sont actuellement dans un état brut, mais pourraient devenir en cas d'achèvement, un volume supplémentaire pouvant être utilisé pour la maison, les activités professionnelles ou comme espace pour le personnel de service ou les invités.

Le premier étage de la Villa est facilement relié à l'espace actuellement brut de la grange, par une ouverture de porte dans le mur de la cloison, afin d'offrir un grand souffle à tout l'étage noble.
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