Maison individuelle , 700 m²

San Donà di Piave, Venise (province)

Propriété commerciale avec appartement résidentiel à San Donà di Piave à vendre.

San Donà di Piave, à vendre propriété commerciale utilisée comme restaurant historique démarré avec licence de tabac avec appartement résidentiel à l'étage supérieur.
Nous sommes à deux pas du centre de la ville animée de San Donà di Piave où l'activité de restauration a commencé il y a plus de 40 ans. L'activité est exercée par la même famille en deuxième génération et les propriétaires actuels, y compris les gestionnaires d'entreprise, n'ayant pas d'héritiers intéressés par la succession du restaurant, à contrecœur ils ont décidé de vendre.
Le restaurant a vu ses origines en 1973 et cette année, 50 ans de succès ont été célébrés.
Le succès de l'activité de restauration a été et est la cuisine traditionnelle vénitienne, avec des plats simples mais toujours excellents. La démonstration est la grande participation à la salle à manger, avec un menu fixe à prix calme, destiné aux nombreux représentants et tout autant de nombreux employés du secteur de la construction et de l'ouvrier, qui peuplent quotidiennement le salon. Le succès similaire se répète également le week-end.
Ce restaurant de longue durée voit encore, dans les après-midi de quelques jours, le groupe habituel de "quatre amis au bar" qui échangent des opinions animées sur le match de football, les travaux routiers et les nouvelles expériences de grands-parents qui accompagnent les petits-enfants à l'école.


Propriété d'un total d'environ 700 mètres carrés répartis principalement entre le rez-de-chaussée, aujourd'hui trattoria (voir https://www.impresaimmobiliare.com/immobile/ristorante-a-san-dona-di-piave-65202/), et le premier étage avec deux appartements en miroir.
Les propriétaires actuels, les restaurants renommés de la région, avaient en son temps supposé.
Au loin de ce qui précède, les propriétaires vendent la propriété et son contenu à la discrétion des acheteurs.
Il nous semblait nécessaire de vous raconter la vie de cette propriété.
Il y a cependant une alternative au statu quo actuel, celui déjà parcouru par les propriétaires, par le biais d'un important et long studio professionnel de San Donà di Piave, de transformation en immeuble résidentiel du site avec la construction de nouveaux appartements à destiner aux maisons des nombreux demandeurs dans la région.
Le projet est un "essai" de faisabilité qui devra évidemment faire l'objet d'une nouvelle étude et d'une présentation de celle-ci pour toute autorisation.
Nous vous suggérons d'évaluer une rencontre avec la même étude qui a probablement déjà mis en lumière les différentes options.
L'annonce doit donc être analysée dans les deux possibilités:

• celui de la restauration avec activité de TABACCHERIA attenante;
• celui de destination résidentielle avec la construction d'appartements.

En raison de l'emplacement intéressant de la propriété, du potentiel, du caractère unique de celle-ci, nous vous invitons à nous contacter aux numéros suivants pour chaque approfondissement et visite: 0422.580059 en citant la référence I / FSB283.