Appartement 3 chambres, 161 m²

Salzano, Venise (province)

Attique prestigieux avec terrasse habitable, à vendre au centre de Salzano.

NOSTRA EXCLUSIVITÉ!

Votre coin de paradis au cœur de Salzano : espace, lumière et prestige
Au centre de Salzano, vous attend un appartement unique en son genre : plus de 120 m² habitables de pure élégance, chaleur et totale indépendance.
Situé au premier et dernier étage, cette demeure est un véritable refuge de vie privée.

Les espaces de vie (avec des mesures réelles)
Entrée privée : Accès exclusif au rez-de-chaussée avec escalier privé menant au premier étage.
Salon extraordinaire (environ 35,00 m²) : Un salon immense et inondé de lumière naturelle grâce à deux spectaculaires baies vitrées et deux portes-fenêtres. L'une des grandes baies vitrées mène à la terrasse principale, tandis que les deux portes-fenêtres s'ouvrent sur une deuxième terrasse privée, garantissant une luminosité unique et une double exposition extérieure.
Cuisine habitable (environ 14,00 m²) : Spacieuse et séparée, équipée d'une porte-fenêtre dédiée qui s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour déjeuner en plein air dans un confort total.
Terrasse habitable (environ 35,00 m²) : Un véritable salon à l'extérieur exposé à l'est, relié à la fois à la cuisine et au séjour.
Zone nuit généreuse:
- Chambre principale d'environ 15,00 m²
- Deuxième chambre d'environ 12,30 m²
- Troisième chambre d'environ 10,00 m², entièrement aménagée en un magnifique dressing/garde-robe sur mesure, un luxe exclusif pour organiser au mieux vos vêtements et accessoires.
Doubles services (environ 7,30 m² chacun) : Deux salles de bains grandes et élégantes.

Accessoires : Accessoires et Pertinence Auto : Deux débarras pratiques et stratégiques, un garage confortable au rez-de-chaussée avec porte sectionnelle motorisée et place de parking privée, parfait pour les besoins de toute la famille ou des invités.

Technologie, économies et avenir (Classe A4)
Une maison à la pointe de la technologie qui garantit des frais de gestion très bas et un confort de vie absolu:
Chauffage avec pompe à chaleur canalisée pour un climat toujours idéal.
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air toujours propre et sain.
Système domotique intégré pour une gestion intelligente et moderne de toute la maison.
Panneaux photovoltaïques pour une âme totalement verte.

La position est un autre point fort : Les services, les écoles, les supermarchés, la pharmacie et les commerces sont facilement accessibles, tandis que la gare ferroviaire voisine de Salzano-Robegano offre des liaisons directes vers Venise Mestre et Venise Santa Lucia.
Espace, indépendance, technologie et une terrasse à vivre. Une maison où l'on se sent vraiment chez soi.

Pour plus d'informations ou pour réserver une visite pour ce bien à vendre à Salzano, appelez l'agence immobilière impREsa de Marcon au 041-456855 et demandez la réf. I/FN122-1