Villa 4 chambres, 218 m²

Quarto d'Altino, Venise (province)

La vente de cette maison avec appartement de grand-mère est exclusivement privée sans agence! Intéressé? contactez-moi, accédez à la vidéo panoramique de la propriété, vous pouvez voir l'intérieur et les environs vus du drone.
La propriété est située dans un contexte naturaliste, à proximité immédiate du parc naturaliste de la rivière Sile avec sa piste cyclable sur le quai, du quai de Marina di Portegrandi, idéal pour ceux qui veulent leur propre bateau près de la maison, à quelques minutes de Jesolo, Trévise et Venise.
La surface du terrain sur lequel se trouve la maison est d'environ 490 mètres carrés, la zone couverte est d'environ 110 mètres carrés, il s'ensuit que parmi la verdure, les places et les trottoirs, nous avons une superficie d'environ 380 mètres carrés. La surface utile brute est donc d'environ 218 m². L'ensemble est exposé sur trois côtés, sud, ouest et nord, et a récemment fait l'objet d'une restructuration interne et externe complète, tant au niveau des finitions que de la technique. À ce jour, la propriété est en parfait état, avec des installations conformes à la loi et à haute efficacité technologique et des finitions entièrement rénovées dans un style moderne et élégant. L'unité est répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée a été rendu complètement indépendant pour créer un espace indépendant composé d'un séjour/cuisine, une chambre, un cellier et une salle de bain. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ont des volets électriques avec minuteries ; Au premier étage, indépendant d'un escalier extérieur, se trouve l'unité principale composée d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres (double et twin), bureau, salle de bain principale avec douche et WC et trois grandes terrasses. Le garage avec 2 fenêtres et une porte basculante électrique avec 2 télécombinés a une superficie d'env. 35m².
La maison dispose de la climatisation, d'un système d'alarme. Le jardin bien planté possède également un cerisier et un prunier, il dispose également d'un nouveau système d'irrigation automatique avec minuterie et robot tondeuse Landroid également avec minuterie.
Certificat énergétique A-1 82,5 kWh/m2 par an
Si vous êtes intéressé, vous pouvez prendre rendez-vous sans engagement et visiter la maison.

Localisation
La maison est proche de tous les services : le restaurant al Vecio Stampo est à 200 mètres de la maison, le bureau de poste et le distributeur de billets sont à 100 mètres de la maison. Le bassin de Portegrandi, le suggestif ancien bassin de navigation donnant sur la lagune, et les postes d'amarrage de la Marina di Portegrandi sont à 1 km de la maison.