Villa 6 chambres, 1597 m²

Portogruaro, Venise (province)

MV252 - Nichée dans un cadre d'une beauté extraordinaire et d'un charme intemporel, à seulement 6 km du centre de Portogruaro, cette charmante propriété allie histoire, élégance et raffinement dans une harmonieuse synthèse de prestige et d'authenticité. Construite au 1200 et utilisée au 1300 comme dépendance pour les moines polonais qui empruntaient la Via Annia, elle conserve encore aujourd'hui des éléments architecturaux originaux, tels que les arcs extérieurs du portique, les imposantes poutres en bois et le suggestif lavabo des moines, témoignage d'un passé qui vit dans les atmosphères uniques de cette demeure. Au XIXe siècle, la villa a été transformée en un élevage de vers à soie, ajoutant un chapitre supplémentaire à son histoire fascinante. En franchissant l'entrée principale, on est accueilli dans un environnement majestueux qui mène à un salon avec coin repas orné d'une magnifique cheminée dont la poutre remonte aux temps de Giotto. La cuisine, au goût authentique, est accompagnée d'une deuxième salle à manger avec un sol en carreaux du 19ème siècle, également enrichie d'une cheminée en maçonnerie raffinée. Le bureau et une grande zone dédiée à un atelier ou à un espace hobby complètent le rez-de-chaussée, offrant des espaces polyvalents et fonctionnels. Au premier étage, un élégant salon mène à la zone nuit, composée de cinq grandes chambres, un dressing et quatre salles de bains. Toujours au même niveau, avec un escalier extérieur et une entrée indépendante, se trouve une chambre avec salle de bains privative, parfaite pour assurer une intimité maximale aux invités. Le deuxième et dernier étage abrite un spectaculaire grenier de plus de 130 m² avec une magnifique charpente apparente, idéal pour créer un espace détente raffiné ou une zone dédiée aux loisirs. Adjacent à la résidence principale se trouve un appartement brut d'environ 100 m², une opportunité à personnaliser selon vos besoins et votre style. Dans un bâtiment séparé, pour un total de 370 m², les anciennes caves ont une capacité de 2600 hl, idéale pour les entreprises viticoles désireuses d'élargir leur activité dans cette magnifique propriété ou pour ceux qui veulent redonner vie au charme d'une ancienne tradition. Entourée d'un magnifique parc arboré de 6550 m², entièrement clôturée, la propriété s'étend sur plus de 7000 m² de terrain agricole adjacent, garantissant intimité et une atmosphère de tranquillité absolue. Un lieu exclusif et intemporel, où l'histoire, l'élégance et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Pour découvrir chaque détail de cette extraordinaire demeure et vous laisser séduire par son charme intemporel, contactez-nous.