115 000 €
Local commercial , 110 m² Mirano, Venise (province)
Descriptif
A vendre - unité commerciale de 110 m2 au total
Nous proposons à la vente deux unités immobilières actuellement distinctes, mais appartenant à l'origine à une seule propriété, pour une superficie totale d'environ 110 mètres carrés:
57 m2 utilisés comme salon de coiffure, actuellement en activité et en parfait état de fonctionnement;
53 m2 utilisés comme atelier de pâtisserie, également dans des conditions optimales.
Les deux unités sont en parfait état, avec des systèmes et des finitions soignées, prêtes à l'emploi. Le bâtiment de la copropriété se caractérise par un cadre soigné et de qualité; Les travaux de rénovation de la façade ont également déjà été décidés, afin de garantir une amélioration supplémentaire de la valeur totale.
La propriété est située dans une position centrale mais privée, à quelques pas de l'église, avec la possibilité de se garer devant la boutique. Dans le même immeuble, il y a des activités commerciales de valeur, qui attirent une clientèle sélectionnée et fidélisée.
L'achat est proposé exclusivement à la main pour les deux unités. Il est prévu la possibilité de restaurer la structure d'origine en tant que seule propriété (aux frais de l'acheteur), créant ainsi un grand espace commercial modulable en fonction de vos besoins.
Solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété commerciale fonctionnelle, fonctionnelle et polyvalente, dans un contexte de valeur et avec d'excellentes perspectives de valorisation.
Détails
- Type de bien
- Local commercial
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 2
- Classe énergie
- Référence
- 1936-23055
Distance de:
- Aéroports
19.0 km - Venezia TSF - Treviso
20.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
92.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
115.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
- Sortie d’autoroute
- 5.1 km
- Hôpital
- 2.8 km
- Côte
- 25.3 km
- Station de ski
- 49.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
180 m - Boulangerie - Panificio Caravello Adriano
260 m - Pâtisserie - Pasticceria Michela
620 m - Boucherie - Macelleria Favaro
1.1 km - Supermarché - Iperlando
- Manger à l’extérieur
160 m - Café - Dolci Tradizioni Basso
230 m - Glacier
1.1 km - Restaurant - Tiro al piattello
2.5 km - Pub - Il Generale Pub
- Activités sportives
320 m - Centre sportif
5.8 km - Salle de gym - Trigonos
7.8 km - Centre équestre
7.9 km - Club de golf - Golf Club Cà della Nave
- Écoles
250 m - École - Scuola Elementare
9.6 km - Université - Ca' Foscari
18.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Collegio Universitario Gregorianum
- Pharmacie
- 370 m - Pharmacie - Eredi Giantin
- Vétérinaire
- 320 m - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Zianigo Dott. De Col Roberto
Informations sur Mirano
- Altitude
- 9 m d’altitude
- Superficie
- 45.63 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 27159
Contacter l’agence
IAD - Marcio Alexandre Cappellesso
., Rubano, PD
+39 339 3311708
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