Appartement à vendre 2 Chambres en Jesolo [853749]

Descriptif

Au premier étage d'AKOYA, l'appartement 1.A occupe l'intégralité de la façade ouest de l'immeuble : un développement linéaire et lumineux, avec une paroi vitrée continue qui accompagne toute la zone jour et nuit.

Composition
Entrée avec dégagement, vaste séjour-cuisine, deux chambres, deux salles de bains (dont une avec accès direct depuis la chambre principale). La terrasse de 17,5 m² prolonge la zone jour vers le sud, donnant sur la piscine à débordement et les espaces verts communs.

La distribution permet également une configuration alternative en quatre pièces, à convenir lors de la phase de personnalisation.

Superficies

Surface nette 76 m²
Surface brute 99 m²
Terrasse 17,5 m²
Surface commerciale 105,13 m²
Hauteur intérieure nette 2,70 m

Exposition
Façade sud-ouest, le côté principal de l'immeuble : soleil pendant les heures centrales et après-midi, lumière continue grâce à l'ouverture libre sur toute la longueur de l'appartement.

Équipements

Place de parking double en longueur dans le garage souterrain, incluse dans le prix
Classe Énergétique A4
Pompe à chaleur air/eau dédiée, chauffage par le sol et rafraîchissement canalisé au plafond
Installation photovoltaïque privée sur le toit
Parquet chêne clair dans la zone jour et nuit, grès 60×120 et revêtement à hauteur d'homme dans les salles de bains
Portes intérieures encastrées

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

On the first floor of AKOYA, apartment 1.A occupies the entire west-facing side of the building: a linear and bright layout, with a continuous window wall throughout the living and sleeping areas.

Composition
Entry with hallway, spacious living room with kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one with direct access from the master bedroom). The terrace of 17.5 sqm extends the living area southward, overlooking the infinity pool and communal green areas.

The layout also allows for an alternative configuration of four rooms, to be agreed upon during customization.

Spaces

Net area 76 sqm
Gross area 99 sqm
Terrace 17.5 sqm
Commercial area 105.13 sqm
Internal net height 2.70 m

Exposure
South-west facing, the main side of the building: sun during the central and afternoon hours, continuous light thanks to the open view along the entire length of the apartment.

Features

Double parking space in length in an underground garage, included in the price
Energy Class A4
Dedicated air/water heat pump, underfloor heating, and ducted ceiling cooling
Private photovoltaic system on the roof
Light oak parquet in living and sleeping areas, 60×120 gres tile, and full-height wall tiling in bathrooms
Internal doors flush with the wall

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Al primo piano di AKOYA, l'appartamento 1.A occupa l'intero fronte ovest dell'edificio: uno sviluppo lineare e luminoso, con una parete finestrata continua che accompagna tutta la zona giorno e notte.

Composizione
Ingresso con disimpegno, ampio soggiorno-cucina, due camere da letto, due bagni (di cui uno con accesso diretto dalla camera principale). La terrazza di 17,5 mq prosegue la zona giorno verso sud, affacciata sulla piscina a sfioro e sulle aree verdi comuni.

La distribuzione consente inoltre una configurazione alternativa a quattro locali, da concordare in fase di personalizzazione.

Superfici

Superficie netta 76 mq
Superficie lorda 99 mq
Terrazza 17,5 mq
Superficie commerciale 105,13 mq
Altezza interna netta 2,70 m

Esposizione
Fronte sud-ovest, il lato principale dell'edificio: sole nelle ore centrali e pomeridiane, luce continua grazie all'affaccio libero su tutta la lunghezza dell'appartamento.

Dotazioni

Posto auto doppio in lunghezza in autorimessa interrata, incluso nel prezzo
Classe Energetica A4
Pompa di calore aria/acqua dedicata, riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato a soffitto
Impianto fotovoltaico privato in copertura
Parquet rovere chiaro in zona giorno e notte, gres 60×120 e rivestimento a tutta altezza nei bagni
Porte interne filomuro

Im Erdgeschoss von AKOYA nimmt die Wohnung 1.A die gesamte westliche Front des Gebäudes ein: eine lineare und helle Gestaltung mit einer durchgehenden Fensterwand, die den gesamten Wohn- und Schlafbereich begleitet.

Aufteilung
Eingang mit Flur, geräumiges Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder (eins davon mit direktem Zugang vom Hauptschlafzimmer). Die Terrasse von 17,5 m² verlängert den Wohnbereich nach Süden, mit Blick auf den Infinity-Pool und die gemeinschaftlichen Grünflächen.

Die Anordnung ermöglicht auch eine alternative Konfiguration mit vier Räumen, die in der Personalisierungsphase vereinbart werden kann.

Flächen

Nettofläche 76 m²
Bruttogeschossfläche 99 m²
Terrasse 17,5 m²
Verkaufsfläche 105,13 m²
Interne Nettohöhe 2,70 m

Ausrichtung
Südwestseite, die Hauptseite des Gebäudes: Sonne während der Mittags- und Nachmittagstunden, kontinuierliches Licht durch die freie Aussicht entlang der gesamten Wohnung.

Ausstattung

Doppelparklatz in der Tiefgarage, inklusive im Preis
Energiekategorie A4
Spezielle Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und kanalisiertes Decken-Kühlungssystem
Privates Photovoltaik-System auf dem Dach
Hell Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen 60×120 und wandhohe Fliesen in den Badezimmern
Innenhaustüren mit Glattoberfläche

Appartement 2 chambres, 90 m²
Jesolo, Venise (province)

Caractéristiques

Descriptif

Détails

Distance de:

Informations sur Jesolo

Carte

Contacter l’agence

P.RE.ST SRL

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Appartement 2 chambres, 90 m² Jesolo, Venise (province)

Caractéristiques

Descriptif

Détails

Distance de:

Informations sur Jesolo

Carte

Contacter l’agence

P.RE.ST SRL

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

De bonnes choses viennent à ceux qui s’inscrivent à nos e-mails !

Appartement 2 chambres, 90 m²
Jesolo, Venise (province)