Terrasse 2 chambres, 275 m²

Jesolo, Venise (province)

Jesolo Lido | The Skyline Penthouse
Un étage entier réservé. Une vue à 360° sur la mer. Un penthouse unique en son genre à Jesolo Lido.
Au cœur de Jesolo Lido, une résidence réservée à quelques privilégiés voit le jour : The Skyline Penthouse, un prestigieux penthouse en duplex situé au sein du complexe exclusif The Up Town Palace, réalisé par Tedesco Costruzioni.
Une propriété conçue pour ceux qui recherchent une intimité absolue, une qualité de construction supérieure et une vue panoramique unique sur la mer et la ligne d’horizon de Jesolo.
Les biens immobiliers présentant ces caractéristiques, cet emplacement et ce niveau d’exclusivité constituent aujourd’hui une rareté absolue sur le marché local.

Un penthouse unique en son genre
Le bien s’étend entre le huitième et le neuvième étage sur environ 275 m² utiles, selon la philosophie de conception « One Floor, One Home » : un étage entier dédié à une seule habitation.
Aucun voisin sur le palier, une exposition sur les quatre côtés et une luminosité maximale garantissent un niveau d’intimité et de confort difficilement égalable.
Huitième étage | Espace de vie et espace nuit
Le niveau principal se compose de pièces élégantes et fonctionnelles :
• salon panoramique avec cuisine ouverte d’environ 50 m²
• chambre principale avec salle de bains attenante
• deuxième chambre
• salle de bains supplémentaire et débarras
L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse habitable de 21 m² avec vue sur la mer, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année.
De l’autre côté, une deuxième terrasse en loggia de 11 m² offre une vue sur la lagune vénitienne.
Les espaces sont conçus pour assurer une continuité totale entre l’intérieur et l’extérieur.

Neuvième étage | Winter Garden & toit-terrasse
L’étage supérieur abrite l’élément distinctif de la propriété : un Winter Garden de plus de 35 m², entièrement vitré et climatisé, utilisable en toute saison.
De là, on accède à la terrasse solarium privée d’environ 75 m², avec une vue dégagée sur la mer, la lagune et la ligne d’horizon de Jesolo.
Un panorama à 360° qui transforme chaque moment de la journée en une expérience exclusive.
Qualité de construction et technologie
Immeuble conçu pour garantir des performances élevées même en milieu marin :
• structure antisismique en béton armé
• isolation thermique et acoustique de pointe
• élimination des ponts thermiques
• menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec vitrages à faible émissivité

Classe énergétique A4
Installations de dernière génération :
• installation photovoltaïque dédiée de 2,70 kW
• chauffage et climatisation par le sol avec pompes à chaleur indépendantes
• système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec récupération de chaleur, filtration et contrôle de l’humidité
Efficacité énergétique maximale et confort permanent.

Équipements
La propriété est complétée par un double garage d’environ 30 m², inclus dans le prix, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Jesolo Lido.
Une opportunité exclusive

Le Skyline Penthouse n’est pas simplement un attique de luxe, mais une résidence emblématique destinée à une clientèle triée sur le volet.
Le dossier complet et les visites sont disponibles exclusivement après un premier contact préliminaire.
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