Local commercial , 178 m²

Fossalta di Portogruaro, Venise (province)

Nous proposons à la vente à Fossalta di Portogruaro, dans un quartier très passant et avec un accès facile au parking, un local commercial intéressant au rez-de-chaussée d'environ 178 m², actuellement libre et immédiatement disponible. Le bien est en excellent état grâce à la récente rénovation et offre des espaces intérieurs déjà bien organisés et facilement modulables. La présence de double entrée et de services déjà prédisposés permet une division fonctionnelle en plusieurs pièces indépendantes, le rendant particulièrement adapté à la création d'un centre de services, de coworking professionnel ou de plusieurs bureaux indépendants. Solution idéale tant pour les activités qui souhaitent acheter plutôt que de supporter des loyers, que pour les investisseurs à la recherche d'un bien à louer. Il est en effet possible d'envisager la location de plusieurs espaces professionnels (beauté, bien-être, bureaux techniques, conseil, assurances, nutrition, entraînement personnel), avec un rendement estimé global entre 1 800,00 Eu et 2 200,00 Eu par mois. La position visible et facilement accessible, ainsi que la disponibilité du parking et la polyvalence de la distribution, rendent cette proposition particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer un projet entrepreneurial ou créer un revenu immobilier stable. Classe Énergétique: D EPI: 142,36 kwh/m3 an