Maison 4 chambres, 265 m²

Eraclea, Venise (province)

Eraclea (VE) à quelques km de l'église de Ponte Crepaldo, NOUS VENDONS une bifamiliale composée de deux appartements indépendants. Solution idéale pour deux familles. Les deux unités sont entièrement rénovées et en excellent état d'entretien, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.. L'appartement au rez-de-chaussée est composé comme suit : cuisine-salle à manger, couloir, deux chambres dont une avec salle de bain, salle de bain avec baignoire, salle de bain-buanderie, cellier, garage double avec grande zone sous les toits. L'appartement au premier étage est composé comme suit : entrée par escalier extérieur, cuisine habitable, salon, deux chambres, salle de bain avec baignoire, salle de bain-buanderie avec douche, cellier. Terrasse. La propriété est entourée d'un grand jardin planté et bien entretenu, idéal pour les enfants, les animaux domestiques ou les loisirs, avec accès par une allée via une porte électrique pour plus de commodité et de sécurité. Idéal pour les familles à la recherche de confort, d'indépendance et de nature. Le bien immobilier comprend également un terrain de 2000 m² environ pour un développement ultérieur en jardin, potager ou pour une agréable zone de détente avec piscine. POINTS FORTS : La propriété se prête très bien aux familles nombreuses, aux investisseurs ou aux activités de réception. ✅ Excellente solution plurifamiliale ou pour parents et enfants ✅ Possibilité de revenus locatifs touristiques ou annuels (2 unités distinctes) ✅ À quelques minutes de la mer d'Eraclea Mare et pratique pour San Donà di Piave et Jesolo ✅ Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, de grands espaces et une bonne qualité de vie ✅ Excellent potentiel de valorisation avec d'éventuels travaux de rénovation ou d'agrandissement CLASSE ÉNERGÉTIQUE : APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE CLASSE ÉNERGÉTIQUE " F " IPE 116,60 KW/H mq. annuels APPARTEMENT AU PREMIER ÉTAGE CLASSE ÉNERGÉTIQUE " G " IPE 203,76 KW/H mq. annuels Pour info et visites Gosetto geom. MIrko +39 338 2679339 info@immobiliareduetorri.it Classe Énergétique: G EPI: 203,76 kwh/m2 an