Maison individuelle 11 chambres, 429 m²

Chioggia, Venise (province)

La propriété est située dans la municipalité de Chioggia, dans la province de Venise, dans la localité de Sottomarina dans la Viale Trieste n. 9/A, une route parallèle à Viale Lungomare Adriatico.
A proximité immédiate du bâtiment, il y a plusieurs services dont l'école maternelle et primaire, l'église, la piscine et d'autres installations sportives, c'est une zone qui bénéficie d'un excellent service de circulation publique (bus) et, à proximité immédiate, il y a des emplacements pour l'arrêt de voitures, à cent mètres de la plage.
La zone se caractérise principalement par la présence de bâtiments à usage résidentiel et résidentiel-touristique.
Sottomarina est bordée par une plage de sable avec location de chaises longues
prendre du soleil et des bars confortables sur la mer. Le menu des restaurants surplombant la mer propose une pêche locale, tandis que le soir, la musique latino-américaine anime les locaux de la région. Plusieurs yachts peuplent le port de San Felice, près de son fort médiéval en forme d'étoile. Il y a aussi divers campings dans la région. À moins d'un kilomètre se trouve le centre historique de Chioggia, facilement accessible à pied.
Il se trouve à 52 km de Venise, à 42 km de Padoue, facilement accessible en moins d'une heure.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ EXCELLENTE

Il s'agit d'une grande zone, avec un sol en fonte lisse, à la même altitude
du trottoir extérieur de Viale Trieste. La zone est entièrement clôturée et cette clôture se compose d'un mur en brique plâtré et d'une balustrade en fer galvanisé; l'accès au lot se fait par une porte coulissante.

CHAMBRES DE VAN
À l'intérieur du bâtiment, vous pouvez accéder par deux entrées, une rampe d'escalier qui relie la place au sous-sol, et une rampe d'escalier qui relie l'extérieur au palier de la mezzanine. L'accès au sous-sol est possible par un escalier extérieur, cette rampe est couverte en partie par le palier de la mezzanine, et par un petit auvent
dans une structure en fer et recouverte de plexiglas.
L'accès principal à la cage d'escalier, commune à toutes les unités, se fait par une rampe d'escalier extérieure qui relie la cour d'altitude à l'étage mezzanine; l'escalier est en béton recouvert de marches en marbre blanc avec balustrade en fer galvanisé. De là, vous entrez dans la cage d'escalier qui se compose de sept rampes d'escalier et de huit étages; le tout recouvert de marbre; la balustrade est en fer galvanisé peint, et une main courante en bois.

ÉTAGE SCANTINÉ
La partie du sous-sol est d'environ -1,20 ml par rapport à la partie extérieure de la cour et est accessible de l'extérieur par une rampe d'escalier reliant ou par une cage d'escalier interne commune. A l'étage il y a 2 unités résidentielles, distinctes les unes des autres; celui orienté à l'est, composé d'un couloir, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains; l'autre unité, orientée sud, de plus petite taille, est composée d'un couloir, d'une kitchenette, d'une chambre avec salle de bain.
84 m2

REZ-DE-CHAUSSÉE

A l'étage il y a 2 unités résidentielles, avec accès partagé et une partie du couloir.
L'appartement à l'est est séparé du couloir commun par un mur en verre d'aluminium dans lequel une porte d'accès a été créée. Cet appartement se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. L'autre appartement se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'une petite salle de bain et d'une chambre.
88 m2

PREMIER ÉTAGE

A l'étage il y a 2 unités résidentielles, avec entrée indépendante depuis la cage d'escalier.
L'appartement à l'est se compose d'un couloir, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une kitchenette et d'un grand balcon accessible depuis les 2 chambres. L'autre appartement, situé à l'ouest, est de taille inférieure à celle décrite ci-dessus, et se compose d'un couloir avec coin cuisine, d'une chambre avec salle de bain et balcon donnant sur Viale Trieste.
88 m2

ÉTAGE DU REZ-DE-CHAUSSÉE

A l'étage il y a 2 unités résidentielles, avec entrée indépendante depuis la cage d'escalier.
L'appartement à l'est se compose d'un couloir, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une kitchenette et d'un grand balcon accessible depuis les 2 chambres.
L'autre appartement, situé à l'ouest, est de taille inférieure à celle décrite ci-dessus, et se compose d'un couloir avec coin cuisine, d'une chambre avec salle de bain et balcon donnant sur Viale Trieste.
88 m2

REZ-DE-CHAUSSÉE

Le grenier se compose d'une série de pièces, toutes avec un toit mansardé, certaines avec une hauteur habitable moyenne, d'autres avec une hauteur moyenne en dessous de 2,40 ml. En plus de certaines pièces, une salle de bain a été créée. La couverture se compose de tuiles en terre cuite.
81 m2