Maison mitoyenne 2 chambres, 86 m²

Caorle, Venise (province)

Nous nous trouvons dans la zone extrêmement stratégique de Ponente à Caorle (VE), au cœur de la zone résidentielle adjacente à la Plage de Ponente, une zone qui allie la tranquillité du quartier résidentiel à la proximité immédiate des services et de la mer, proposons en exclusivité une typologie résidentielle en Villetta (maison mitoyenne) avec espace extérieur privé et garage qui se trouve dans une rue à l'abri du tumulte de la promenade mais à seulement 300 mètres réels du sable doré. Celui qui achète ici n'achète pas seulement une maison, mais un style de vie "à faible émission de CO2". Vivre la Mer avec les commodités d'une Première Maison Oubliez les compromis des appartements touristiques. Au cœur résidentiel de Ponente, nous proposons une maison mitoyenne du ciel au sol qui allie la liberté de l'indépendance au confort d'une habitation conçue pour être habitée 365 jours par an, grâce au système de chauffage indépendant et aux espaces intérieurs et extérieurs spacieux. Les Espaces : Distribution Intelligente sur 3 Niveaux LE PLAN JOUR (Étage Haut) : D'un escalier extérieur et à travers la terrasse avec un confortable foyer, nous avons l'entrée de la maison qui s'ouvre sur un salon lumineux et un coin cuisine ouvert très fonctionnel et entièrement meublé avec des meubles et des appareils électroménagers. LA ZONE NUIT (Premier Étage) : Intimité et Vue sur le Vert En montant à l'étage supérieur, nous trouvons la zone nuit dédiée à la famille : • Chambre Principale : spacieuse et dotée d'une terrasse privée qui offre une vue relaxante directement sur le jardin public en face. • Deuxième Chambre : double et avec fenêtre, parfaite pour les enfants ou pour accueillir des amis. • Salle de bain principale complète et lumineuse. LE PLAN SERVICES (Sous-sol) : Fonctionnalité Extrême La valeur ajoutée de cette proposition est le sous-sol, qui résout tous les problèmes d'espace : • Garage confortable pour la voiture et les vélos (essentiels à Caorle !). • Buanderie séparée, un luxe indispensable pour la gestion quotidienne d'une famille. EXTERIEUR : Votre coin de liberté L'espace extérieur privé de propriété permet de profiter de déjeuners en plein air, de laisser les enfants jouer en toute sécurité ou d'accueillir un animal domestique en totale liberté. ________________________________________ Pourquoi choisir cette maison mitoyenne ? Le vrai "atout maître" pour se démarquer de la masse des appartements touristiques est la possibilité d'habiter 365 jours par an. 1. Position Stratégique : À seulement 300 mètres de la Plage de Ponente. Sortez de chez vous en maillot de bain et vous êtes déjà au bord de la mer. 2. Vue Privilégiée : La vue sur le vert public garantit luminosité et une sensation de respiro difficile à trouver en centre-ville. 3. Indépendance Totale : Contrairement aux appartements, la maison mitoyenne offre l'indépendance recherchée par les familles : pas de frais de copropriété élevés et autonomie de gestion maximale, entrées privées et, généralement, cet espace extérieur (petit jardin ou espace extérieur) vital pour ceux qui ont des enfants ou des animaux domestiques, tandis qu'une distribution intérieure sur plusieurs niveaux permet de séparer nettement la zone jour de la zone nuit, garantissant intimité et confort. 4. Investissement Garanti : Grâce à la présence d'un système de chauffage indépendant, la propriété passe d'une simple "maison de vacances" à une résidence principale ou un refuge d'hiver. Dans un marché comme Caorle, une solution habitable toute l'année à Caorle conserve une valeur de marché très élevée et constante dans le temps, même en cas de revente. Ne la manquez pas ! Les solutions aussi complètes, avec garage et jardin, sont rares à quelques pas de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée. Agence Immobilière Due Torri Gosetto geom. Mirko +39 338 2679339 info@immobiliareeduetorri.it Votre rêve à Caorle commence ici. Classe Énergétique : F