Ciel/Terre 3 chambres, 111 m²

Caorle, Venise (province)

Dans la pittoresque ville de Porto Santa Margherita à Caorle, il y a une élégante résidence récemment rénovée, dont le charme est amplifié par la vue enchanteresse sur les canaux intérieurs attenants à la marina. Cette résidence, conçue avec une empreinte terre-ciel, offre un sanctuaire de calme et de beauté, en s'adressant à ceux qui veulent vivre dans un espace de convivialité raffinée.

A l'extérieur, une terrasse en bois exclusive donne directement sur le quai, enrichie d'ornements végétatives et d'espaces de détente et de divertissement. Chaque coin extérieur est conçu pour maximiser la vue sur le canal, où des bateaux élégants dansent sur l'eau calme, offrant un portrait vivant de tranquillité aquatique.

À l'intérieur, les chambres sont un triomphe du design et du confort, avec de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle et permettent une vue continue sur le paysage extérieur. Le salon et les espaces de détente sont meublés avec un goût raffiné qui mélange le moderne avec le classique, créant un environnement accueillant et distinctement élégant.

La cuisine est un modèle de fonctionnalité et de style, avec des finitions de haute qualité et des appareils intégrés, qui se marient harmonieusement avec le design de la maison, promettant des délices culinaires dans un environnement agréablement organisé.

Chaque chambre et espace de vie est soigné dans les moindres détails, avec des décorations allant du vintage au contemporain, donnant à chaque pièce un caractère unique. Les salles de bains, refuges de soins personnels, sont tout aussi luxueuses, offrant des finitions haut de gamme et une atmosphère confortable.

Cette propriété n'est pas seulement une maison, mais une véritable œuvre d'art habitable, parfaite pour ceux qui recherchent une existence imprégnée de beauté, de confort et d'intimité, avec l'ajout d'un amarrage privé qui ouvre la porte à des possibilités infinies d'exploration par l'eau. Avec sa rénovation complète en 2023, chaque détail a été fini avec le plus grand soin pour assurer une expérience de vie sans comparaison dans l'un des coins les plus désirables de Caorle.
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SITUATION:
La villa est située dans un quartier résidentiel calme adjacent au quai de Porto Santa Margherita, et à quelques pas de la plage. Pratique pour les services et le quai de Porto Santa Margherita et son centre commercial.

La magnifique ville de Caorle est à seulement 3 km, facilement accessible même en vélo grâce au service de traversée de l'embouchure par ferry, reste un point de référence pour le shopping, pour le plaisir de dîners dans des restaurants branchés ou tout simplement pour profiter d'une promenade dans les calls de cette unique et surprenante Small Venice.

Le territoire offre, en plus d'une large côte pleine de plages équipées et de services pour tous les besoins, une variété de propositions de divertissement de nature naturaliste, cyclotouristique, culturelle et gastronomique.

Venise, Trévise et la belle ville de Portogruaro ne sont qu'un exemple de ce que les environs ont à offrir.

Les péages de l'autoroute A4 de Noventa di Piave, où se trouve l'Outlet homonyme et célèbre, ou San Stino di Livenza sont à environ 20 minutes en voiture, et placent la maison dans une position stratégique pour les flux touristiques au-delà des Alpes.
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DÉTAILS:
Maison entièrement rénovée en 2023, et équipée d'une isolation pour un haut degré de confort.
Les fenêtres en bois à l'extérieur et PVC offrent un confort extrême en termes d'isolation thermique et acoustique.
Il y a un système photovoltaïque de 3KW.
Climatisation diffuse dans les différentes pièces.
Le prix comprend presque tous les meubles, à l'exception de certains meubles de famille et accessoires.
Place d'amarrage en propriété pour bateaux de voile jusqu'à 12 mètres.