Appartement 2 chambres, 74 m²

Caorle, Venise (province)

[Réf. DV-8610] L'appartement, de 74 m2 commercial, donne sur la piscine insérée dans la cour intérieure de la résidence et se compose comme suit: au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée avec salon et kitchenette à aire ouverte avec double accès à l'espace ouvert exclusif (de l'allée privée et au jardin devant la piscine), et salle de bain au rez-de-chaussée, avec fenêtre et espace pour la machine à laver.
L'escalier en marbre de qualité (avec des armoires escamotables fonctionnelles dans le sous-sol) mène à la zone nuit au premier étage, où se trouvent deux chambres : une chambre double avec balcon donnant sur la piscine de la résidence, une chambre double avec 4 lits (deux lits simples + 2 lits extractibles), et la deuxième salle de bain avec baignoire et système d'aspiration d'air. Complétez la propriété d'une place de parking couverte confortable attribuée.
L'appartement est très lumineux grâce à l'exposition principale au nord/est sud/ouest, il est en parfait état car il a bénéficié d'une rénovation récente avec rénovation de la cuisine (avec nouveaux appareils électroménagers) et système électrique, nouveau sol dans le salon et dans les chambres, peinture, polissage et traitement des luminaires en bois avec double vitrage et moustiquaires (travaux effectués en 2020).
Les finitions sont d'excellente qualité, poutres apparentes dans la zone nuit; il y a de la climatisation split avec pompe à chaleur chaud / froid de dernière installation (2022), en plus de la connexion de cheminée pour tout chauffage pendant les mois d'hiver. La résidence est soignée et dispose d'une double piscine (une grande et une pour les enfants) et de grands espaces verts; il a également récemment bénéficié de travaux d'entretien extraordinaires tels que l'aménagement des toits, la rénovation des gouttières, le revêtement des poutres extérieures et l'entretien extraordinaire de la piscine (système de fuites/placards, achat de robots nettoyeurs de piscine).
L'appartement est vendu avec des meubles sur mesure dans la maison (sauf quelques objets personnels et table de salon / table et chaises d'extérieur). Les frais de copropriété pour l'entretien des espaces communs (jardin, haies, piscine, routes intérieures, lumières communes, traitement anti-zanzaire, etc.) s'élèvent à environ 110 euros/mois. Classe énergétique G.

L'appartement est situé dans Viale Selva Rosata n.3 Duna Verde (Caorle VE), dans une position stratégique à moins de 600 mètres de la plage. Tous les services personnels et le centre de Duna Verde avec bars, restaurants et commerces sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Le centre historique de Caorle est accessible en voiture en moins de dix minutes via la route provinciale 54.