Appartement 2 chambres, 66 m²

Caorle, Venise (province)

LA PROPRIÉTÉ
Un bel appartement faisant partie d'une charmante résidence située à Porto Margherita à Caorle.
Environnements lumineux et fonctionnels, classe énergétique C et une belle terrasse où vous pourrez vous détendre pendant les chaudes journées d'été sont les caractéristiques qui distinguent cette maison: un appartement coloré, caractérisé par la présence de 2 chambres, qui sera le choix parfait pour une famille avec enfants qui recherche une maison confortable et accueillante à utiliser comme résidence secondaire pendant la saison estivale.
La propriété se prête également à être le choix parfait pour ceux qui souhaitent utiliser la maison comme location touristique, garantissant ainsi un gain futur rentable et constant.

LOCATION
La résidence qui abrite l'appartement proposé ici est située à Santa Margherita, dans la municipalité de Caorle, un joyau enchanteur sur la côte Adriatique italienne, qui allie histoire, beautés naturelles et tradition culinaire pour offrir une expérience inoubliable, authentique et relaxante aux visiteurs à la recherche d'une évasion de l'agitation de la vie quotidienne.
Dans le détail, la propriété est à environ 4 kilomètres du charmant et coloré centre historique de la ville, célèbre pour ses maisons pittoresques peintes de couleurs pastel vives qui donnent sur les canaux de navigation étroites.
De plus, plusieurs centres d'intérêt touristique et paysager, tels que la lagune de Caorle avec le chemin des Casoni, ou Porto Santa Margherita, sont facilement accessibles en vélo grâce aux nombreuses routes cyclables qui relient la région.
Enfin, la ville de Jesolo, avec ses plages et ses attractions, est à moins de 30 minutes en voiture et la splendide Venise est accessible en seulement une heure.

SPECIFIQUES
La maison proposée ici fait partie d'une charmante résidence appelée "Villaggio Sant'Andrea", construite en 2008 et composée de 140 unités résidentielles divisées en suites, appartements de trois pièces, appartements de deux pièces, studios, répartis en différents blocs reliés entre eux par un réseau de routes piétonnes.
Dans le détail, l'appartement développe son plan au premier étage d'un immeuble coloré sur 3 niveaux, composé de seulement 5 unités résidentielles et équipé d'un ascenseur. La maison est accessible et est immédiatement accueillie dans le salon, une pièce lumineuse et fonctionnelle utilisée comme salon, salle à manger et avec une cuisine ouverte moderne et équipée. De là, vous pouvez accéder directement à une belle terrasse loggia, idéale pour se détendre en plein air pendant les chaudes journées d'été. L'espace nuit, bien séparé du salon, propose 2 chambres, une double et une twin, et une élégante salle de bain avec fenêtre et douche.
La propriété, qui sera vendue entièrement meublée, dispose également d'une place de parking non couverte à usage exclusif.
Il existe d'autres caractéristiques qui mettent en valeur la propriété, notamment des fenêtres en PVC double vitrage, une climatisation indépendante, une porte blindée, un système d'alarme et un portail électrique.
De plus, l'appartement, équipé d'un chauffage indépendant par pompe à chaleur, semble être en classe énergétique C, caractéristique certainement distinctive qui ajoute de la valeur à la propriété et qui permettra aux futurs propriétaires d'économiser sensiblement sur la consommation.
La propriété comprend une splendide piscine réservée exclusivement aux copropriétés de la résidence.

Pour INFO: Agence immobilière HL - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tél. 0437 31536 -info@hlimmobiliare.it -www.hlimmobiliare.it