Appartement 2 chambres, 80 m²

Caorle, Venise (province)

[Réf. DV-6870] L'appartement commercial de 80 m2 surplombe la piscine inséré dans la cour intérieure de la résidence et se compose comme suit: au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée avec salon et kitchenette à aire ouverte avec accès exclusif à l'espace ouvert, salle de bain avec douche et placard extérieur. L'escalier en bois mène à la zone nuit au premier étage, où se trouvent deux chambres : une chambre double, une chambre double avec balcon donnant sur la piscine de la résidence et la deuxième salle de bain avec douche. La propriété comprend une place de parking couverte au sous-sol.

L'appartement est très lumineux grâce à l'exposition principale sud/est et est en parfait état, libre et habitable de suite. Les finitions sont d'excellente qualité: luminaires en bois avec double vitrage et protection en aluminium extérieur, mobilier sur mesure d'excellente facture, escalier en bois pour monter au premier étage, 2 splits de climatisation (un au rez-de-chaussée et un dans la zone nuit) et système d'irrigation pour les plantes entourant le découvert exclusif. Récemment, une nouvelle cuisine et une douche ont été installées. L'appartement est également équipé d'un chauffage au gaz par thermovecteurs, qui permettent de vivre la maison même pendant les mois d'hiver.

La résidence, construite en 2003, est très bien entretenue et dispose d'une piscine et de grands espaces verts communs dont un espace barbecue équipé, elle a également récemment bénéficié de travaux d'entretien extraordinaires récents tels que la peinture intégrale des bâtiments et la rénovation des gouttières et des scossalines. L'appartement est vendu avec des meubles sur mesure dans la maison (sauf quelques objets personnels). Les frais de copropriété pour l'entretien des espaces communs (jardin, piscine, rues intérieures, lumières communes, etc.) s'élèvent à environ 125 euros/mois. Classe énergétique F.

L'appartement est situé dans Viale dei Gabbiani à Lido Altanea (Caorle VE), à mi-chemin entre Duna Verde et Porto Santa Margherita, dans une position stratégique à moins de 10 minutes à pied de la plage. Le supermarché le plus proche est situé à 3 minutes en voiture. Le centre historique de Caorle est accessible en voiture en moins de dix minutes via la route provinciale 54.