Maison , 600 m²

Caorle, Venise (province)

Maison rustique avec terrain dans le quartier de San Giorgio di Livenza à Caorle à vendre.


La propriété proposée à la vente remonte au début des années 1900 et a un goût d'histoire ayant vécu la Première et la Seconde Guerre mondiale.
Il s'agit de l'ancienne entreprise agricole Romiati.
En 1987, le Dr. Giorgio Romiati en reprend la direction, s'engageant à reconquérir d'abord les 3 000 hectares marécageux du domaine, puis tout le reste du territoire de la Basse Piave.


Durant la Première Guerre mondiale, le docteur Romiati alterne entre le secours aux blessés et la direction des actions de guerre en tant qu'officier de l'armée. Grâce à sa connaissance de la région et notamment des rivières Livenza et Brian, il dirigea une armée vers les lignes ennemies, les contournant en naviguant sur ces rivières.
Cependant, pendant la Seconde Guerre mondiale, il s'engage à diriger l'hôpital militaire de Pordenone, à lutter contre la malaria et à sauver de nombreux soldats et officiers.


En 1932, il construisit la petite église de S. Maria degli Angeli dans la vallée du Tigli (à quelques kilomètres de cette maison).
Avec l'aide et le savoir-faire de son épouse et peintre Carlotta Prosdocimi, qui a mis 7 ans pour peindre les fresques présentes, cette église reste encore aujourd'hui un lieu à visiter avec curiosité et intérêt.


Pour en revenir à la propriété à vendre, sa position doit être renforcée car en quelques minutes, vous pouvez arriver en plein centre de Caorle, ce qui en fait un contexte très attractif pour la quantité de tourisme que cette ville développe.

L'entrée est triomphale.
Le portail s'ouvre sur l'allée bordée d'arbres qui mène au cœur du jardin, qui s'étend sur environ 17 mille m2.
Le terrain est arboré et bordé d'une haie sur plusieurs côtés, conçu pour recréer un lieu d'intimité. Le côté « découvert » de la propriété est divisé par une route qui passe par la rivière Livenza et lui donne un aspect fascinant.


Actuellement, ce chalet et ses propriétés attenantes (utilisées comme entrepôt) nécessitent une rénovation.
L'espace ne manque pas et il se prête à devenir un excellent établissement d'hébergement touristique, par exemple il pourrait être transformé en Bed and Breakfast ou en Agritourisme. Il y aurait même de la place pour installer une piscine.


La certification énergétique n'est pas disponible car il n'y a pas de chaudière.


Pour plus d'informations sur cette maison rustique avec terrain à vendre dans le quartier de San Giorgio di Livenza à Caorle, vous pouvez nous contacter à l'agence immobilière impREsa à Ponte di Piave en appelant le 04221788407 et en citant la référence I/RM045 ou visitez notre site Internet. www.impresaimmobilliare.com.