Maison individuelle 6 chambres, 260 m²

Villorba, Trévise (province)

[Réf. DV-10612] La première maison, la plus spacieuse et la plus récente de 223 m2 commercial, habitable de suite, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée avec couloir, cuisine séparée avec gaz et cuisine à bois économique; salon et salon avec magnifique cheminée ouverte et porte d'accès directe au jardin privé. Le rez-de-chaussée comprend: une salle de bain avec douche, une cave, la chaufferie et le garage. La zone nuit est située au 1er étage avec deux chambres doubles, une simple (avec terrasse) et une salle de bain avec baignoire.
La deuxième maison de 139 mètres carrés, adjacente à la première, est un bâtiment qui peut bien se prêter à devenir un établissement d'hébergement (b & b ou location touristique), compte tenu de la position stratégique à quelques pas de la sortie d'autoroute Trévise Nord, ou un lieu professionnel, ou une résidence secondaire. Le bâtiment a besoin d'être rénové, mais représente un excellent potentiel car vous pouvez l'apprécier des rendus proposés dans la galerie. Actuellement, la maison est au rez-de-chaussée avec entrée, cuisine et salon séparé. Au premier étage, il y a 3 chambres. Le plan est complété par: dressing et salle de bains. Garage ouvert au rez-de-chaussée.
Cette magnifique propriété est entourée sur 3 côtés par un beau jardin planté (sur deux côtés), et une cour devant l'entrée des deux maisons. L'emplacement est stratégique car il est situé le long d'une route fermée, mais à quelques pas de tous les services et de la rue principale.
La maison principale a été construite en 1970 et au fil du temps rénovée. L'intervention la plus récente 2025 (et importante) a été la rénovation complète du toit (avec isolation et double gaine), le remplacement de la chaudière il y a quelques années, la reconstruction des fondations avec la coupure des murs, le remplacement des luminaires en bois avec double vitrage et balcons (toujours en bois) début des années 90. Le sol de la zone nuit est en bois, et le plafond a d'agréables poutres apparentes (comme une partie du plafond du salon). Climatisation dans la zone nuit (2 split). Classe énergétique D (maison principale), F (maison à restaurer).
C'est une solution intéressante pour ceux qui recherchent la possibilité d'avoir deux maisons indépendantes à l'intérieur de la même propriété. Ou une maison principale avec une activité d'hébergement ou professionnelle attenante.

La propriété est située à Villorba, dans la localité de Lancenigo (TV), à une courte distance de la sortie d'autoroute Trévise nord. Sa position est stratégique, car la propriété est située le long d'une route fermée, donc très calme, mais à proximité et pratique de tous les services personnels tels que bars, supermarchés, etc. (Cadoro à moins de 5 minutes en voiture). Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, permettant des déplacements faciles vers les zones voisines. Trévise est facilement accessible en moins de 10 minutes en voiture suivant SP92.