Local commercial , 1038 m²

Villorba, Trévise (province)

A vendre à Villorba, espace commercial construit en 1987, mais rénové et agrandi en 2007 dans tout (espaces et matériaux de finition) et en excellent état conservateur.

La propriété se compose d'un bâtiment à usage de bureau, de services et d'entrepôt / entrepôt: la zone est comprise parmi des bâtiments à vocation commerciale et industrielle et est située dans une position stratégique commercialement: il est en effet situé à l'intersection entre SS.n. 13 Pontebbana et SP n. 102 Postumia Romana: la zone est à environ 6 km de la ville de Trévise et à 3 km de la sortie d'autoroute Trévise Nord de l'A27, ainsi que très proche de la nouvelle Pedemontana.

La propriété se compose d'une zone sur laquelle se trouve un bâtiment destiné aux divers bureaux et services, entrepôt et stockage, en partie dans des objets préfabriqués, en partie dans une structure métallique et en verre.
Le bâtiment est réparti sur deux étages au-dessus du sol et a une consistance brute d'env. 571 de bureaux, m2. 756 d'entrepôt et m2. 1102 d'espace ouvert utilisé comme parking et verdure ornementale.

L'espace bureau, d'env. 571, est équipé d'un accès principal et d'un accès secondaire, tandis que le hangar dispose d'une allée.
La zone de bureaux est répartie sur deux étages au-dessus du sol et se compose comme suit: entrée sur réception, grand bureau, salle de bain avec dressing, couloir et deux salles de contrat; au premier étage couloir, grande salle de bain et deux grands bureaux; accessible par un deuxième escalier, il y a un grand couloir, une salle de réunion et un espace d'exposition.

L'entrepôt, d'env. 756, se compose d'un entrepôt, d'une grande pièce à usage de laboratoire, d'un couloir, d'un dressing et d'une buanderie servant de fontaine située dans la zone d'accueil; accessible par un escalier en fer, une grande pièce utilisée comme entrepôt sur la mezzanine.

Classe énergétique D avec EP 279,58 Kwh/m2.

L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système d'eau, d'un système de chauffage et de climatisation, d'un système électrique et d'un système anti-intrusion.
Dans la zone en contrebas, les bureaux ont construit une fontaine d'escaliers visible à partir du sol en verre.

L'espace extérieur d'env. 1102 est en partie utilisé comme parking pour l'unité immobilière et, en partie, pour le vert avec des plantes ornementales.

La propriété sera visionnaire toujours sur rendez-vous à l'agence.

Possibilité d'acheter comme source de revenus.

Pour plus d'informations et visites sur cette propriété commerciale / directionnelle / productive à vendre à Villorba, appelez le 0422.412819 avec Réf. U / LC391

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